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☆飲食店やシェアキッチン・キッチンラボ等いかがでしょうか。もちろん飲食以外にも活用ＯＫ！ 事業者様向きの物件です。
平島１丁目 売店舗・事務所
新潟県長岡市平島１丁目１１２
株式会社フォレス・タカダ
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価格：23,500,000円
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表面利回り：-
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土地面積：468.82㎡ ／141.81坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
要町3丁目 売事務所倉庫 土地83坪
新潟県長岡市要町３丁目１１８５番
株式会社 金井不動産
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価格：23,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：277㎡ ／83.79坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
☆価格値下げ☆倉庫付き物件！交通の便がいい国道116号沿い！近隣に商業施設多数！
【燕市新興野】売土地・売倉庫②
新潟県燕市新興野１９６５番７他３筆
株式会社ミライ’s R Estate
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価格：23,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,286.61㎡ ／389.19坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
別棟の建物（６．０６坪）もあります。
関原町１丁目売り事務所
新潟県長岡市関原町１丁目5332
青旺不動産 株式会社
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価格：24,500,000円
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表面利回り：-
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土地面積：294㎡ ／88.93坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
関原エリアの事業用物件が出ました！
長岡市関原町1丁目
新潟県長岡市関原町1丁目5332番地
株式会社新潟ハタラク不動産
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価格：24,500,000円
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表面利回り：-
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土地面積：294㎡ ／88.93坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
加茂市千刈『倉庫』
新潟県加茂市千刈3丁目118番8
㈱スタッフサイトウ不動産部
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価格：25,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：788.2㎡ ／238.43坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
長岡技術科学大学や崇徳大学、青陵リハビリの学生さん向けの物件です。売買価格変更しました。
SKファームⅧ
新潟県長岡市長峰町５１３番地２５５
有限会社 五十嵐商事
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価格：25,000,000円
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表面利回り：16.22%
(満室想定時) -
土地面積：357.07㎡ ／108.01坪
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建ぺい率：50％
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容積率：80％
木板をふんだんに使用した解放感のある店舗・事務所に最適物件
【長岡市中興野】店舗・事務所
新潟県長岡市中興野２７１番１
株式会社ミライ’s R Estate
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価格：25,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,951.35㎡ ／590.28坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
工場は延床面積1675㎡ 各フロア約170㎡と広大 同敷地内に寄宿舎があり、とても便利です
見附市新町 工場・寄宿舎
新潟県見附市新町二丁目51番 外12筆
株式会社 エヌ・アール・ケー総合企画
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価格：25,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：3,131.84㎡ ／947.38坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
人気の古正寺エリアに近い立地です。近隣には大学もあり若い方も多いエリアです。
宮関１丁目売事務所
新潟県長岡市宮関1丁目3-30
エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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価格：25,000,000円
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表面利回り：8.33%
(満室想定時) -
土地面積：328㎡ ／99.22坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
中島１丁目売アパート
新潟県長岡市中島１丁目９ー２４外
有限会社 原不動産
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価格：25,000,000円
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表面利回り：7.68%
(満室想定時) -
土地面積：371.29㎡ ／112.31坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
◆投資用一棟売アパート ◆満室時想定表面利回り15.79%
長岡市下山 一棟売アパート【コープよしの】
新潟県長岡市下山6丁目783
髙頭不動産 株式会社
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価格：25,000,000円
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表面利回り：15.79%
(満室想定時) -
土地面積：374㎡ ／113.13坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
柏崎インターチェンジ、車で６分。
柏崎市中田 倉庫 3棟
新潟県柏崎市中田１４２３番３号
株式会社 裕建
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価格：25,500,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,082.7㎡ ／327.51坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
全6室！駐車スペース9台分あり！一棟収益アパート！
上越市平成町 売アパート
新潟県上越市平成町176
ハウスドゥ 長岡中央店
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価格：25,640,000円
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表面利回り：11.04%
(満室想定時) -
土地面積：420.36㎡ ／127.15坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
融雪設備付き駐車場・コンビニ徒歩約5分・スーパー徒歩約10分
住吉2丁目 売アパート 2DK×4世帯
新潟県長岡市住吉2丁目2170番27
株式会社 金井不動産
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価格：25,800,000円
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表面利回り：8.6%
(満室想定時) -
土地面積：213.88㎡ ／64.69坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
売倉庫物件です
売物件 『新町2丁目』
長岡市新町2丁目2-28
㈱スタッフサイトウ不動産部
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価格：26,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：570.87㎡ ／172.68坪
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建ぺい率：80％
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容積率：300％
県道498号線（長岡中之島見附線）沿い、土地約301坪、工場約135坪、ほかに約17坪の倉庫有。現中古車販売店
長岡市片田町 売工場・倉庫
新潟県長岡市片田町1020
株式会社にいがた不動産
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価格：26,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：995.3㎡ ／301.07坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
宮関1丁目 売事務所工場 敷地99坪
新潟県長岡市宮関１丁目３－３０
株式会社 金井不動産
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価格：26,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：328㎡ ／99.22坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
オーナーチェンジ物件（年間賃料300万円）
長岡市新産2丁目【売事務所・倉庫】
新潟県長岡市新産2丁目11-7
株式会社 長岡総合開発
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価格：28,000,000円
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表面利回り：10.71%
(満室想定時) -
土地面積：990.34㎡ ／299.57坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
【オーナーチェンジ】中島小学校すぐそばの戸建、現在賃貸中（月収100,000円）
【オーナーチェンジ】中島貸家Ａ棟
新潟県長岡市中島4-51-3
有限会社 グリーン土地
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価格：28,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：106.17㎡ ／32.11坪
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建ぺい率：80％
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容積率：300％
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- 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- 物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
- 完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
- CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
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- 販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
- ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
- 建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。
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| 設備 |
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