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三島エリア 街道沿いの喫茶店・カフェ
脇野町 喫茶店・カフェ
新潟県長岡市脇野町字中江323番11
ふどうさんの相談所 （ライフデザイン合同会社 イオン長岡店）
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価格：12,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：505.79㎡ ／153坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
国道116号線沿いのロードサイド店舗、柏崎刈羽原発まで約2キロの立地。
刈羽村割町新田倉庫
新潟県刈羽郡刈羽村割町新田749番1
ＪＡえちご中越 柏崎不動産センター
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価格：12,000,000円
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表面利回り：17%
(満室想定時) -
土地面積：929.07㎡ ／281.04坪
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建ぺい率：-
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容積率：-
■部屋数多数の3階建の事務所です♪ ■駐車5台可能なスペースあり♪ ■前面道路も広めなので駐車も楽々♪ ■角地のため、日当たりも風通しも◎
三条市塚野目4丁目 事務所
新潟県三条市塚野目4丁目3-12
ハーバーエステート株式会社
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価格：12,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：243.49㎡ ／73.65坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
笹崎2丁目 一戸建て貸家 3棟
新潟県長岡市笹崎2丁目5-1
株式会社 金井不動産
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価格：12,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：231㎡ ／69.87坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
現在賃貸中で安定収入の投資物件です。
神田町1丁目戸建
新潟県長岡市神田町1丁目2-35
フェニックス不動産 株式会社
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価格：12,800,000円
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表面利回り：6.37%
(満室想定時) -
土地面積：83.73㎡ ／25.32坪
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建ぺい率：80％
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容積率：300％
左岸バイパスへのアクセス良好 満室時想定表面利回り16.54％
売アパート
新潟県長岡市希望ヶ丘4丁目5-8
有限会社 高治企画
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価格：13,200,000円
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表面利回り：16.54%
(満室想定時) -
土地面積：218.37㎡ ／66.05坪
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建ぺい率：50％
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容積率：80％
三六荘
新潟県三条市四日町11番3号
エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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価格：13,300,000円
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表面利回り：26.52%
(満室想定時) -
土地面積：261.52㎡ ／79.1坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
築29年、2DK（和室６畳、洋室6帖）アパートです。
ミストラルハイツ
新潟県柏崎市鯨波字向田乙1222番20号
八幡開発株式会社
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価格：13,500,000円
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表面利回り：13.28%
(満室想定時) -
土地面積：227.88㎡ ／68.93坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
見附市学校町で店舗併用住宅が出ました！！車5台以上可能。前面道路融雪完備で冬場の雪も安心です。
見附市学校町【店舗併用住宅】
新潟県見附市学校町2丁目6-12
合同会社 さくら中央不動産
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価格：13,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：413.32㎡ ／125.02坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
1Fはガレージとして利用可能！天井高約4ｍ
諏訪町売倉庫77坪
新潟県柏崎市諏訪町12-5
株式会社 ai-will
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価格：13,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：225.34㎡ ／68.16坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
※長岡駅から徒歩９分 商業施設に近く、利便性良好※
【袋町３丁目】事務所・倉庫
新潟県長岡市袋町3丁目字袋町甲1096番22
株式会社ユニオンプラン
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価格：13,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：101.32㎡ ／30.64坪
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建ぺい率：80％
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容積率：300％
柏﨑駅南口より徒歩5分、スーパーウオロク・ホームセンタームサシ・ケーズデンキ・セブンイレブンまで徒歩10分圏内の好立地！
プルミエールハイツ
新潟県柏崎市幸町７－３３
有限会社ひまわりネットワーク
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価格：13,900,000円
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表面利回り：16.65%
(満室想定時) -
土地面積：177.45㎡ ／53.67坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
元工場の空き物件！
中田原 売工場
新潟県上越市中田原127-1
上越宅地販売株式会社
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価格：14,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,138.56㎡ ／344.41坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
（価格見直しました）コンビニエンス跡の売店舗です。
長岡市飯塚売店舗（コンビニ跡）
新潟県長岡市飯塚2179-7
佐藤リアルティ 株式会社
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価格：14,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：952.05㎡ ／287.99坪
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建ぺい率：-
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容積率：-
IT企業様、サロン様、小規模オフィス様に最適です！
上越市青木【中古事務所】（上越妙高駅エリア）
新潟県上越市青木285－4
株式会社クレアス
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価格：14,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：428.23㎡ ／129.53坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
柏崎市鯨波３８５．８坪
柏崎市鯨波１丁目売土地
新潟県柏崎市鯨波１丁目1518-2
株式会社 ホーメックス
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価格：14,500,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,275.46㎡ ／385.82坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
店舗兼住宅。リフト付き。広めの駐車場。
◆売店舗兼住宅◆曲渕2丁目
新潟県三条市曲渕2丁目5番16号
株式会社 ユタカ不動産
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価格：14,500,000円
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表面利回り：-
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土地面積：633.67㎡ ／191.68坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
2024年外壁塗装済み、融雪設備あり
売アパート
新潟県長岡市荻野1丁目4-9
有限会社 高治企画
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価格：14,800,000円
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表面利回り：11.91%
(満室想定時) -
土地面積：234.44㎡ ／70.91坪
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建ぺい率：50％
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容積率：80％
関東町 店舗兼住宅
新潟県長岡市関東町1番地17
株式会社 棚橋不動産
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価格：15,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：120.54㎡ ／36.46坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
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- 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- 物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
- 完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
- CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
- 完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
- 販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
- ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
- 建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。
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| 坪単価 | ～ |
| 築年数 | |
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|---|---|
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| 設備 |
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