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【オーナーチェンジ物件】■全４戸入居中■アピタ新潟西店徒歩７分■間取り２ＤＫ■黒崎インター車で５分
新潟市西区小新 売アパート
新潟県新潟市西区小新３丁目６番１８号キャメルボックス
株式会社 ナンバ管理
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価格：18,980,000円
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表面利回り：10.82%
(満室想定時) -
土地面積：220.69㎡ ／66.75坪
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建ぺい率：60％
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容積率：160％
626坪、国道8号線沿い、鯨波駅徒歩３分、事業用地に
柏崎市鯨波売土地
新潟県柏崎市鯨波1888-1
株式会社 ホーメックス
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価格：19,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：2,071.5㎡ ／626.62坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
1K*9戸と倉庫*1戸の収益物件です。
青山ハイツ
新潟県長岡市摂田屋町2707-7
らんべるアセット株式会社
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価格：19,400,000円
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表面利回り：18.05%
(満室想定時) -
土地面積：527㎡ ／159.41坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
投資物件★表面利回り約16％！！
◆投資用◆三条市林町売り事務所
新潟県三条市林町2丁目7-20
株式会社 ユタカ不動産
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価格：19,800,000円
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表面利回り：16.36%
(満室想定時) -
土地面積：528.92㎡ ／159.99坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
☆元自動車修理工場の中古物件です☆
新光町３丁目自動車修理工場
新潟県上越市新光町3丁目１-30
有限会社田村家具店
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価格：19,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：748.98㎡ ／226.56坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
入居状況 満室 １棟貸中（業種 インテリア絨毯倉庫として） 賃料１９１，９００円（税込）
五泉市本町１丁目事務所・倉庫
新潟県五泉市本町１丁目４９０番地７
株式会社リビングギャラリー
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価格：19,800,000円
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表面利回り：11.63%
(満室想定時) -
土地面積：482.87㎡ ／146.06坪
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建ぺい率：-
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容積率：-
木工関係工房、各種資材倉庫等として幅広くご利用できます
【与板】倉庫・事務所
新潟県長岡市与板町与板字兜巾堂乙5906番地1
株式会社ミライ’s R Estate
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価格：19,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,112.79㎡ ／336.61坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
ベル今朝白
新潟県長岡市今朝白2丁目2-31
アパマンショップ長岡東店 有限会社信濃不動産
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価格：20,000,000円
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表面利回り：18.1%
(満室想定時) -
土地面積：271.69㎡ ／82.18坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
関東町 店舗兼住宅
新潟県長岡市関東町1番地17
株式会社 棚橋不動産
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価格：20,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：120.54㎡ ／36.46坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
事業用地、資材置き場に適す
花井町事業用土地
新潟県長岡市花井町80-1他
株式会社 キシコーポレーション 不動産部
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価格：20,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：8,282㎡ ／2,505.3坪
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建ぺい率：-
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容積率：-
長岡駅近、ロードサイド角地、前面歩道・アーケードあり
フェニックス大手セントラルレジデンス（1Fテナント）
新潟県長岡市東坂之上町１丁目１１
髙頭不動産 株式会社
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価格：20,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：-
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建ぺい率：-
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容積率：-
※新規価格公表 令和７年２月５日 ２２００万円→２０００万円
長年農機具店として営まれてきた物件です
◆売作業場◆三条市南四日町三丁目
新潟県三条市南四日町3丁目8-43-5
株式会社 ユタカ不動産
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価格：21,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：528.05㎡ ／159.73坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
1K*8戸の収益アパート物件です
ルラール
新潟県長岡市中沢２丁目１０６２番地５
らんべるアセット株式会社
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価格：21,800,000円
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表面利回り：15.2%
(満室想定時) -
土地面積：271.22㎡ ／82.04坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
第四北越銀行見附支店の向かい。角地。2階建テナント建物物件。新オーナー募集（オーナーチェンジ）
見附市本町1丁目テナント物件
新潟県見附市本町1丁目1丁目1086番地1、1087番地1
ブレイン・リアルエステート合同会社
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価格：22,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：326.84㎡ ／98.86坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
自動感知消雪設備有♪
売アパート南高田町フラワーハイツ
新潟県上越市南高田町4-7
日成商事株式会社
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価格：22,000,000円
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表面利回り：13.63%
(満室想定時) -
土地面積：529.06㎡ ／160.04坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
希少な店舗併用住宅です！５ＬＤＫ＋店舗２５坪＋倉庫２０畳！開業される方必見です。
笹崎２丁目店舗併用住宅
新潟県長岡市笹崎２丁目３－１
有限会社 竹内不動産
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価格：23,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：365.99㎡ ／110.71坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
土地579坪 ／ 工場179坪 事務所29坪
城塚 売工場
新潟県柏崎市城塚1449-1他3筆
株式会社 ライフプラン
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価格：23,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,916.91㎡ ／579.86坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
投資物件★加茂駅徒歩約６分の立地です！
◆投資物件◆加茂市穀町 丸善ビル
新潟県加茂市穀町14
株式会社 ユタカ不動産
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価格：23,000,000円
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表面利回り：18.93%
(満室想定時) -
土地面積：352.02㎡ ／106.48坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
三条市北入蔵 工場
新潟県三条市北入蔵2-25-48
ハウスドゥ 長岡中央店
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価格：23,490,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,209.87㎡ ／365.98坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
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- 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- 物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
- 完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
- CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
- 完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
- 販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
- ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
- 建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。
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| 建物面積 | ～ |
| 坪単価 | ～ |
| 築年数 | |
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| 立地・環境 |
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| 構造 |
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| 設備 |
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