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1Ｆは店舗、2～4Ｆは居宅 詳しくはお問い合わせ下さい
表町1丁目売物件
新潟県長岡市表町1-9-13
有限会社 グリーン土地
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価格：4,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：61.28㎡ ／18.53坪
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建ぺい率：80％
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容積率：600％
テナント付き住宅（地下駐車場あり）
小千谷市東栄 店舗兼住宅
新潟県小千谷市東栄1丁目6-35
有限会社 山林
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価格：4,000,000円
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表面利回り：16.5%
(満室想定時) -
土地面積：171.95㎡ ／52.01坪
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建ぺい率：80％
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容積率：300％
幹線道路沿い！水回りリフォーム済み！
南本町1丁目 売家
新潟県上越市南本町1丁目5-18
上越宅地販売株式会社
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価格：4,000,000円
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表面利回り：12%
(満室想定時) -
土地面積：158.4㎡ ／47.91坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
即購入OK、家賃収入スタート。利回り15.3％の海辺物件。
【オーナーチェンジ、表面利回り15.3％】大潟区犀潟戸建
新潟県上越市大潟区犀潟83-1
Ｊマテ.ランドコム 株式会社
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価格：4,300,000円
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表面利回り：15.3%
(満室想定時) -
土地面積：536.76㎡ ／162.36坪
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建ぺい率：80％
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容積率：200％
オーナーチェンジ物件 現在賃貸中
タウンハウス中島
201号室
新潟県長岡市中島6丁目9-22
ハウスドゥ 長岡中央店
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価格：4,500,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,716.72㎡ ／519.3坪
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建ぺい率：80％
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容積率：300％
立地的集客力があり、多くの人の目に留まる１階店舗！三方角の約26坪。事務所としても使えます！
パークサイド愛宕1階店舗
103号室
新潟県長岡市愛宕3丁目4-14パークサイド愛宕103
株式会社にいがた不動産
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価格：4,500,000円
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表面利回り：-
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土地面積：-
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建ぺい率：-
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容積率：-
現在賃貸にてご入居中。オーナーチェンジ物件
ドーン・レジデンス 412
412号室
新潟県長岡市宮内7丁目3番9号ドーン・レジデンス 412号
株式会社 高野不動産販売
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価格：4,500,000円
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表面利回り：13.3%
(満室想定時) -
土地面積：-
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
賃貸中！
上越市南本町３丁目貸家
新潟県上越市南本町３丁目６－６
株式会社リビングギャラリー
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価格：4,500,000円
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表面利回り：12.8%
(満室想定時) -
土地面積：221.5㎡ ／67坪
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建ぺい率：80％
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容積率：500％
現在賃貸にてご入居中。オーナーチェンジ物件
ドーン・レジデンス 210
210号室
新潟県長岡市宮内7丁目3番9号ドーン・レジデンス 210号
株式会社 高野不動産販売
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価格：4,500,000円
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表面利回り：17.33%
(満室想定時) -
土地面積：-
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
昭和60年7月築。信濃川沿い、みなとさがん徒歩1分。暮らしのイメージが浮かぶ投資用マンション。万代エリア利用可能で、通勤や買い物にも配慮された立地条件
ダイアパレス大川前 Brightマンション
※号室
新潟県新潟市中央区下大川前通五ノ町2230番地15ダイアパレス大川前
有限会社 ブライトサクセス
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価格：4,500,000円
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表面利回り：15.73%
(満室想定時) -
土地面積：-
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建ぺい率：80％
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容積率：300％
賃貸中の駐車スペース部屋数ともに多数！田舎暮らしが快適な環境で実現できる物件をオーナーチェンジ
小千谷市 池ケ原売家 オーナーチェンジ物件
新潟県小千谷市大字池ケ原２４５０－１
フジクリエイト株式会社
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価格：4,500,000円
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表面利回り：12%
(満室想定時) -
土地面積：1,076.25㎡ ／325.56坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
投資向け物件！
ダイアパレス長岡中島
603号室
新潟県長岡市中島6丁目8-38ダイアパレス長岡中島
アパマンショップ西長岡店 小千谷産業株式会社
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価格：4,600,000円
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表面利回り：12.52%
(満室想定時) -
土地面積：-
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建ぺい率：80％
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容積率：300％
6部屋中3部屋は入居中、現行利回り21％。コンビニ、駅近物件。
コーポ田上 投資物件
新潟県南蒲原郡田上町田上丙2983-11
ながおか不動産ラボ
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価格：4,800,000円
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表面利回り：39.8%
(満室想定時) -
土地面積：189.85㎡ ／57.42坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
☆価格値下げ☆国道116号沿い！立地最高！倉庫物件！駐車場2・3台付き
【燕市新興野】売土地・売倉庫①
新潟県燕市新興野１９６５番５他１筆
株式会社ミライ’s R Estate
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価格：4,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：267.25㎡ ／80.84坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
価格改定しました！手頃な価格の投資物件。約1年前に内装修繕済。
【投資物件】千手一丁目戸建賃貸
新潟県長岡市千手１丁目１０－１５
株式会社 長岡土地
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価格：4,900,000円
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表面利回り：10.1%
(満室想定時) -
土地面積：64.92㎡ ／19.63坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
2階建工場＋倉庫付き！前面道路に消雪パイプ完備で冬も安心♪
燕市杉柳 売り物件
新潟県燕市杉柳931-16
戸建エース / （株）アップデート不動産
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価格：5,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：198.49㎡ ／60.04坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
緑豊かで静かな環境、広い空間はスポ－ジム/スタジオ/アトリエ/事務所/テレワ－ク/学習塾/工房/作業所/倉庫/等の用途にお薦めの物件です。
見附市元町二丁目690番4他3筆土地建物（その他）
新潟県見附市元町二丁目1265-6
有限会社 まえざわ
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価格：5,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：329.18㎡ ／99.57坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
1階トイレ・エアコン2025年5月交換の新品です！
上越市岩木 オーナーチェンジ物件 500万円
新潟県上越市岩木2165-48
RE不動産（㈱ディライト）
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価格：5,000,000円
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表面利回り：16.3%
(満室想定時) -
土地面積：238.03㎡ ／72坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
天下島売工場・住宅
新潟県長岡市天下島2丁目4-28
株式会社 長岡総合開発
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価格：5,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：975.77㎡ ／295.17坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
アパート用地、事業用用地に
横山 364坪 売土地
新潟県柏崎市横山
株式会社 ai-will
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価格：5,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,206.6㎡ ／364.99坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
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- 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- 物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
- 完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
- CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
- 完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
- 販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
- ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
- 建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。
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| 設備 |
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