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新町3丁目売土地
新潟県長岡市新町3丁目26
株式会社 棚橋不動産
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価格：11,660,000円
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土地面積：202.8㎡ ／61.34坪
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坪単価：190,088円／坪
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建ぺい率：80％
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容積率：300％
■上川西小学校まで約280m（徒歩約4分）。お子さまの通学にも安心の立地です。 ■原信宮関店・ウエルシア長岡宮関店など、毎日のお買い物に便利な生活環境。 ■アピタ長岡店・リバーサイド千秋も生活圏内。休日のお買い物やお食事も楽しめます。 ■長岡赤十字病院が身近にあり、医療施設も充実した安心の住環境です。
長岡市荻野1丁目【全2区画】
新潟県長岡市荻野１丁目3番5、3番18
ハーバーエステート株式会社
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価格：11,680,000円
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土地面積：197.91㎡ ／59.86坪
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坪単価：195,121円／坪
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建ぺい率：50％
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容積率：80％
建物解体後、境界杭を売主負担にて設置し、お引き渡しとなります。
大島新町４丁目売地
新潟県長岡市大島新町４丁目乙５４
青旺不動産 株式会社
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価格：11,700,000円
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土地面積：287.6㎡ ／86.99坪
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坪単価：134,498円／坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
一般住宅に限らず、事業用やアパート用地としていかがでしょうか。
藤新田1丁目 売地
新潟県上越市藤新田1丁目
株式会社 お不動さん
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価格：11,800,000円
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土地面積：769㎡ ／232.62坪
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坪単価：50,726円／坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
南中央通りでマクドナルド様・ドミノピザ様至近の繁華な通り沿い
三和1丁目 売土地 64坪
新潟県長岡市三和１丁目７４８番３
株式会社 金井不動産
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価格：11,800,000円
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土地面積：212.87㎡ ／64.39坪
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坪単価：183,258円／坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
平島2丁目 売土地 76坪
新潟県長岡市平島２丁目５２番
株式会社 金井不動産
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価格：11,800,000円
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土地面積：251.99㎡ ／76.22坪
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坪単価：154,815円／坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
人気エリア東雲町・約147坪超の売地です☆
東雲町１丁目売地
新潟県上越市東雲町1丁目258番1
株式会社 すむとこ
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価格：11,800,000円
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土地面積：489㎡ ／147.92坪
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坪単価：79,772円／坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
更地■建築条件なし■売主■確定測量済み■前面道路公道／幅員６ｍ■東南むき■閑静な住宅街■
売土地 区画B
新潟市西区小針七丁目482番24
ドアーズ株式会社 新潟店
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価格：11,820,000円
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土地面積：118.33㎡ ／35.79坪
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坪単価：330,259円／坪
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建ぺい率：50％
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容積率：100％
三島支所隣の広い敷地
上岩井売地 ２
新潟県長岡市上岩井6504
ふどうさんの相談所 （ライフデザイン合同会社 イオン長岡店）
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価格：11,830,000円
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土地面積：603.4㎡ ／182.52坪
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坪単価：64,814円／坪
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建ぺい率：60％
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容積率：150％
建築条件が無くなりました。
北山４丁目売地
新潟県長岡市北山４丁目６１－１
青旺不動産 株式会社
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価格：11,840,000円
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土地面積：261.11㎡ ／78.98坪
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坪単価：149,911円／坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
角地で解放感があります
上越市桜町売地
新潟県上越市桜町
合同会社エフアセット
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価格：11,880,000円
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土地面積：437.88㎡ ／132.45坪
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坪単価：89,694円／坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
西南の角地
長峰町 角地
新潟県長岡市長峰町５１３－１０７
ふどうさんの相談所 （ライフデザイン合同会社 イオン長岡店）
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価格：11,900,000円
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土地面積：342.06㎡ ／103.47坪
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坪単価：115,009円／坪
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建ぺい率：50％
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容積率：80％
■長岡市水道町 建築条件無しの売地です ■南向きの土地です ■前面道路消雪パイプ敷設済 ■長岡駅まで徒歩20分
長岡市水道町1丁目
新潟県長岡市水道町１丁目3番地3
ハーバーエステート株式会社
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価格：11,910,000円
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土地面積：231.71㎡ ／70.09坪
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坪単価：169,924円／坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
国道８号線近く、大潟雁子浜住宅団地内！
大潟区雁子浜 売地
新潟県上越市大潟区雁子浜384-3
上越宅地販売株式会社
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価格：11,920,000円
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土地面積：657㎡ ／198.74坪
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坪単価：59,977円／坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
【建物解体更地渡し】 135坪の広い敷地です。 令和8年3月27日価格改定1,250万円→1,198万円
長岡市上除町売土地
新潟県長岡市上除町甲1246
株式会社 長岡総合開発
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価格：11,980,000円
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土地面積：446.56㎡ ／135.08坪
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坪単価：88,688円／坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
国府１丁目 広々約２００坪売り地
国府１丁目 ２００坪売地 １２００万
上越市国府１丁目地内
木嶋不動産コンサルタント株式会社
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価格：12,000,000円
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土地面積：654.86㎡ ／198.09坪
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坪単価：60,578円／坪
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建ぺい率：50％
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容積率：80％
長岡駅から徒歩10分！前面道路は融雪道路です。
表町1丁目売土地
新潟県長岡市表町１丁目５－１２
株式会社 ヤシロ
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価格：12,000,000円
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土地面積：196.23㎡ ／59.35坪
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坪単価：202,190円／坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
宮内８丁目、ショッピングセンターへのアクセスもよく広々とした土地となります♪解体更地渡しです。大幅に価格改定しました。
宮内８丁目 １４１坪 売土地
新潟県長岡市宮内８丁目１０番２２号
有限会社 ＡＢＣホーム
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価格：12,000,000円
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土地面積：466.76㎡ ／141.19坪
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坪単価：84,991円／坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
【土地調査測量実施中】契約締結後、売主負担で建物解体して引渡しいたします。
住吉２丁目 売土地
新潟県長岡市住吉2丁目9番7号 ※住居表示
株式会社 高野不動産販売
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価格：12,000,000円
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土地面積：221㎡ ／66.85坪
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坪単価：179,506円／坪
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建ぺい率：60％
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容積率：160％
大島小・中学区、前面道路消雪設備完備
大島本町4丁目売土地
新潟県長岡市大島本町４丁目１０７番21
有限会社 ベスト不動産
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価格：12,000,000円
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土地面積：181㎡ ／54.75坪
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坪単価：219,178円／坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
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- 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- 物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
- 完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
- CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
- 完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
- 販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
- ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
- 建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。
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こだわり条件
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