新潟県長岡市美沢2丁目190-3　新築一戸建て 3LDK 24,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市美沢2丁目新築戸建て 新潟県長岡市美沢2丁目190-3	土地面積 ：148.74㎡ ／44.99坪 建物面積 ：95.58㎡ ／28.91坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2026年8月	24,800,000円

• 長岡市美沢2丁目新築戸建て
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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• TEL： 0258-33-2890 0258-33-2890

物件画像

物件概要

物件コード	00325-200129
物件名	長岡市美沢2丁目新築戸建て
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩24分、バス：中沢入口から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市美沢2丁目190-3
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／160％
建物面積	1階 51.84㎡／ 2階 43.74㎡／ 計 95.58㎡ ／28.91坪
土地面積	148.74㎡ ／44.99坪
築年月	2026年8月（築2ヶ月）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(951m)・南中学校(1,793m)
形状	間口 8.2ｍ × 奥行 17ｍ	道路	私道
私道	-	その他の制限	法第22条区域　第2種高度地区　第3種高度地区　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米

• 長岡市美沢2丁目新築戸建て
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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• TEL： 0258-33-2890 0258-33-2890

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,800,000円	方位	東
間取り	3LDK （洋室：8、5.5、5） LDK20.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	884,400円
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、耐震構造、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、都市ガス
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画） 新潟県長岡市三和3丁目6－6
情報登録日	2026/10/24	次回更新予定日	2026/11/09
取引条件有効期限	2027/01/01

• 長岡市美沢2丁目新築戸建て
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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