物件コード	00325-200129
物件名	長岡市美沢2丁目新築戸建て
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩24分、バス：中沢入口から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市美沢2丁目190-3
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／160％
建物面積	1階 51.84㎡／ 2階 43.74㎡／ 計 95.58㎡ ／28.91坪
土地面積	148.74㎡ ／44.99坪
築年月	2026年8月（築2ヶ月）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(951m)・南中学校(1,793m)
形状	間口 8.2ｍ × 奥行 17ｍ	道路	私道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,800,000円	方位	東
間取り	3LDK （洋室：8、5.5、5） LDK20.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	884,400円
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、耐震構造、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、都市ガス
取引態様	一般
備考	-
情報登録日	2026/10/24	次回更新予定日	2026/11/09
取引条件有効期限	2027/01/01