新潟県上越市昭和町1丁目3-26　投資物件・その他 9,570,000円の物件情報

物件近くには大きな道路があり、商業施設なども多数あって便利なところです

物件名／所在地	詳細	価格表面利回り
ファミリーハイツ妙高新潟県上越市昭和町1丁目3-26	土地面積：335.31㎡／101.43坪建ぺい率：50％容積率：80％	9,570,000円 23.82% (満室想定時)

物件画像

外観

間取り

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外観

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B号室の間取り図です。

詳細画像

物件を正面から撮影した写真です

物件を別角度から撮影した写真です

物件側から撮影した位置指定道路です。

市道側から撮影した位置指定道路です。

物件敷地内にある消雪パイプです。

印刷用地図

物件敷地内には消雪パイプが付いているので冬場も安心です
物件コード	00260-200068
物件名	ファミリーハイツ妙高
交通	駅：妙高はねうまライン高田駅から徒歩14分、バス：御殿山町から徒歩5分
物件所在地	新潟県上越市昭和町1丁目3-26
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	1階 102.68㎡／ 2階 113.85㎡／計 216.53㎡／65.5坪
土地面積	335.31㎡／101.43坪
築年月	1988年2月（築37年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	飯小学校(1,300m)・城北中学校(2,300m)
形状	間口 4ｍ × 奥行 16ｍ	道路	市道　寺町大谷内線　幅員　7.9m
私道	位置指定道路　幅員　4.9m	その他の制限	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,570,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	23.82％	満室想定年収	2,280,000円 (想定月収: 190,000円 )
現行利回り	23.82％	現行年間年収	2,280,000円
住戸数	4
間取り	3DK
専有面積	50.32㎡／15.22坪～ 50.32㎡／15.22坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	入居者用駐車場
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	379,500円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	前面道路は位置指定道路で共有物です。
取り扱い会社	信濃土地株式会社　上越支店新潟県上越市大豆1-8-1グランディールビル
情報登録日	2025/09/09	次回更新予定日	2025/09/27
取引条件有効期限	2025/12/06

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

ローソン上越御殿山町店まで200m
スーパーナルス高田西店まで700m
相澤内科医院は至近距離にあります。
高田昭和町郵便局まで700m

蔦屋書店高田西店まで750m
アメリカンドラッグ高田西店まで550m
高田駅まで1000m

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信濃土地株式会社　上越支店