物件敷地内には消雪パイプが付いているので冬場も安心です
物件コード	00260-200068
物件名	ファミリーハイツ妙高
交通	駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩14分、バス：御殿山町から徒歩5分
物件所在地	新潟県上越市昭和町1丁目3-26
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	1階 102.68㎡／ 2階 113.85㎡／ 計 216.53㎡ ／65.5坪
土地面積	335.31㎡ ／101.43坪
築年月	1988年2月（築37年）
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	飯小学校(1,300m)・城北中学校(2,300m)
形状	間口 4ｍ × 奥行 16ｍ	道路	市道　寺町大谷内線　幅員　7.9m
私道	位置指定道路　幅員　4.9m

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,570,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	23.82％	満室想定年収	2,280,000円 (想定月収: 190,000円 )
現行利回り	23.82％	現行年間年収	2,280,000円
住戸数	4
間取り	3DK
専有面積	50.32㎡ ／15.22坪 ～ 50.32㎡ ／15.22坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	入居者用駐車場
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	379,500円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	前面道路は位置指定道路で共有物です。
情報登録日	2025/09/13	次回更新予定日	2025/09/27
取引条件有効期限	2025/12/06