新潟県長岡市稲葉町580番地11（パークタウン稲保19-6）　新築一戸建て 3LDK 46,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
パークタウン稲保19-6　モデルハウス販売 新潟県長岡市稲葉町580番地11（パークタウン稲保19-6）	土地面積 ：210.02㎡ ／63.53坪 建物面積 ：155.67㎡ ／47.09坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2026年1月	46,980,000円

• パークタウン稲保19-6　モデルハウス販売
  越路建設　株式会社
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• TEL： 0258-34-3433 0258-34-3433

物件画像

物件概要

充実の設備をフルパッケージ！販売価格には、ガス乾燥機（乾太くん）、エアコン3台、食洗器、家具、造作洗面台、熱交換型24時間換気システム等が含まれています。
物件コード	00023-200143
物件名	パークタウン稲保19-6　モデルハウス販売
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩31分、バス：稲保2丁目から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市稲葉町580番地11（パークタウン稲保19-6）
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 102.68㎡／ 2階 52.99㎡／ 計 155.67㎡ ／47.09坪
土地面積	210.02㎡ ／63.53坪
築年月	2026年1月（築3ヶ月）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	富曾亀小学校(1,570m)・東北中学校(2,601m)
形状	間口 13.752ｍ × 奥行 15.728ｍ	道路	西側　富曽亀338号線、　北側　富曽亀215号線、
私道	-	その他の制限	●第二種高度地区●建築基準法第22条区域●地区整備計画：A地区●地区計画：稲葉地区●外壁後退：1m

• パークタウン稲保19-6　モデルハウス販売
  越路建設　株式会社
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• TEL： 0258-34-3433 0258-34-3433

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	46,980,000円	方位	西
間取り	3LDK （洋室：5.5、5.5、5.2） LDK17.6
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、長期優良住宅、耐震構造、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、照明器具付き
取引態様	売主
備考	【物件概要】 ・越路建設㈱の高性能モデルハウス　「家永-KaEi」　販売中。 ・家具、設備機器含みます。 （エアコン3台、9㎏乾太くん1台、全熱交換型換気システム、バーチカルブラインド、家具一式） ・トリプルガラス（アルゴンガス、樹脂スペーサー入り）を採用。 ・HEAT20G1グレード。 ・制震ダンパーミライエΣを採用。 ・駐車場は2台分です。 ・南向きにタイルデッキ仕様のテラスがあります。 ・1階玄関脇にシューズクロークがあります。 ・西側道路：富曽亀338号線（幅員8.0ｍ）、北側道路：富曽亀215号線（幅員11.0ｍ） ・パークタウン稲保　区画番号19-6　角地です。 【周辺環境】 ・最寄りの金融機関まで約130ｍ。 ・最寄りの郵便局まで約300ｍ。 ・最寄りのドラッグストアまで約300ｍ。 ・最寄りの公園まで約200ｍ。 ・富曽亀小学校区、東北中学校区。 【その他】 ・町内会費1,000円/月。 ・消雪組合費1,000円/月。 ・消雪組合新規加入金なし。 ・建築確認申請番号：NK第25長00565号
取り扱い会社	越路建設　株式会社 新潟県長岡市新町1-3-30
情報登録日	2026/04/01	次回更新予定日	2026/04/21
取引条件有効期限	2026/12/31

• パークタウン稲保19-6　モデルハウス販売
  越路建設　株式会社
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• TEL： 0258-34-3433 0258-34-3433

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