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高性能モデルハウス 「家永-KaEi」 販売中！！ 土地+建物3LDK 【半平屋仕様、インナーガレージ（1台分）があります。家具付きで販売いたします。】
| 充実の設備をフルパッケージ！販売価格には、ガス乾燥機（乾太くん）、エアコン3台、食洗器、家具、造作洗面台、熱交換型24時間換気システム等が含まれています。 | |||
| 物件コード | 00023-200143 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | パークタウン稲保19-6 モデルハウス販売 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩31分、バス：稲保2丁目から徒歩1分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市稲葉町580番地11（パークタウン稲保19-6） | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 102.68㎡／ 2階 52.99㎡／ 計 155.67㎡ ／47.09坪 | ||
| 土地面積 | 210.02㎡ ／63.53坪 | ||
| 築年月 | 2026年1月（築3ヶ月） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 富曾亀小学校(1,570m)・東北中学校(2,601m) |
| 形状 | 間口 13.752ｍ × 奥行 15.728ｍ | 道路 | 西側 富曽亀338号線、 北側 富曽亀215号線、 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 46,980,000円 | 方位 | 西 |
| 間取り |
3LDK （洋室：5.5、5.5、5.2） LDK17.6 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、長期優良住宅、耐震構造、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、照明器具付き | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | 【物件概要】 ・越路建設㈱の高性能モデルハウス 「家永-KaEi」 販売中。 ・家具、設備機器含みます。 （エアコン3台、9㎏乾太くん1台、全熱交換型換気システム、バーチカルブラインド、家具一式） ・トリプルガラス（アルゴンガス、樹脂スペーサー入り）を採用。 ・HEAT20G1グレード。 ・制震ダンパーミライエΣを採用。 ・駐車場は2台分です。 ・南向きにタイルデッキ仕様のテラスがあります。 ・1階玄関脇にシューズクロークがあります。 ・西側道路：富曽亀338号線（幅員8.0ｍ）、北側道路：富曽亀215号線（幅員11.0ｍ） ・パークタウン稲保 区画番号19-6 角地です。 【周辺環境】 ・最寄りの金融機関まで約130ｍ。 ・最寄りの郵便局まで約300ｍ。 ・最寄りのドラッグストアまで約300ｍ。 ・最寄りの公園まで約200ｍ。 ・富曽亀小学校区、東北中学校区。 【その他】 ・町内会費1,000円/月。 ・消雪組合費1,000円/月。 ・消雪組合新規加入金なし。 ・建築確認申請番号：NK第25長00565号 |
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| 情報登録日 | 2026/04/01 | 次回更新予定日 | 2026/04/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
越路建設 株式会社
| TEL： | 0258-34-3433 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市新町1-3-30 |
| 交通： | 新町1丁目バス停徒歩1分（ファミリーマート向かい） |
| 営業時間： | 8:30～17:30／定休日：土曜・日曜・祭日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（6）4072号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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