新潟県長岡市川崎町2303-33　中古一戸建て 3LDK 35,900,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
川崎町　セキスイハイムリノベーション住宅 新潟県長岡市川崎町2303-33	土地面積 ：201.16㎡ ／60.85坪 建物面積 ：118.01㎡ ／35.69坪 間取り ：3LDK 築年月 ：1995年4月	35,900,000円

• 川崎町　セキスイハイムリノベーション住宅
  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528 0258-28-1528

物件画像

物件概要

セキスイハイムによる施工・リノベーション住宅　詳細は備考欄をご覧ください☆　　国道17号線へのアクセスも良好で見附方面、小千谷方面へお勤めの方にもおすすめ☆
物件コード	00010-200231
物件名	川崎町　セキスイハイムリノベーション住宅
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩24分、バス：川崎南公園前から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市川崎町2303-33
物件種別	中古一戸建て
構造	軽量鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	1階 72.57㎡／ 2階 45.44㎡／ 計 118.01㎡ ／35.69坪
土地面積	201.16㎡ ／60.85坪
築年月	1995年4月（築30年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(930m)・東北中学校(802m)
形状	間口 12ｍ × 奥行 16.7ｍ	道路	北側市道幅員8ｍ
私道	-	その他の制限	地区計画：川崎前田地区A地区、第1種高度地区、22条区域、まちなか居住区域、絶対高さ10m

• 川崎町　セキスイハイムリノベーション住宅
  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528 0258-28-1528

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	35,900,000円	方位	北
間取り	3LDK （和室：6畳） （洋室：8.5、10） LDK21.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,184,700円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、新築時図面あり、インスペクション報告書あり、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、バリアフリー、ウォークインクローゼット、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件、即引き渡し可能
取引態様	仲介
備考	【令和7年リフォーム・リノベーション内容】　　屋根貼り替え、外壁塗装、水廻り新品（キッチン、浴室、トイレ、洗面台、食洗機）、床リフォーム、壁紙リフォーム、照明新品、エアコン1台新品設置、モニタ付インターホン設置、リビング間取り変更、畳新品、建具新品、2重サッシ設置、白蟻防蟻工事5年　　　　　　 ※「60年長期サポートシステム」による定期診断・補修の履歴をもとに対象邸の診断・補修内容を明記することで住まいの健康状態といえる品質の見える化し、購入者の安心な検討をサポートするシステムです。概ね5年毎に無料にて建物診断を行います（修理は別途実費、残り30年程度）
取り扱い会社	有限会社　地建事務所 新潟県長岡市北山1丁目43番地12
情報登録日	2025/11/05	次回更新予定日	2025/11/20
取引条件有効期限	2026/01/06

• 川崎町　セキスイハイムリノベーション住宅
  有限会社　地建事務所
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• TEL： 0258-28-1528 0258-28-1528

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡中沢町店(コンビニ)まで700m 信濃屋薬局 川崎店(ドラッグストア)まで970m メッツ整形外科クリニック(病院)まで740m

JA新潟厚生連 長岡中央綜合病院(病院)まで930m 長岡川崎町郵便局(郵便局)まで690m

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