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３LDK 閑静な住宅街にあるセキスイハイムによる施工・リノベーション住宅 前面道路融雪設備付☆ 国道17号線へのアクセスも良好で見附方面、小千谷方面へお勤めの方にもおすすめ☆
| セキスイハイムによる施工・リノベーション住宅 詳細は備考欄をご覧ください☆ 国道17号線へのアクセスも良好で見附方面、小千谷方面へお勤めの方にもおすすめ☆ | |||
| 物件コード | 00010-200231 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 川崎町 セキスイハイムリノベーション住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩24分、バス：川崎南公園前から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市川崎町2303-33 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 軽量鉄骨 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | ||
| 建物面積 | 1階 72.57㎡／ 2階 45.44㎡／ 計 118.01㎡ ／35.69坪 | ||
| 土地面積 | 201.16㎡ ／60.85坪 | ||
| 築年月 | 1995年4月（築30年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 川崎小学校(930m)・東北中学校(802m) |
| 形状 | 間口 12ｍ × 奥行 16.7ｍ | 道路 | 北側市道幅員8ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 35,900,000円 | 方位 | 北 |
| 間取り |
3LDK （和室：6畳） （洋室：8.5、10） LDK21.5 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,184,700円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、新築時図面あり、インスペクション報告書あり、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、バリアフリー、ウォークインクローゼット、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 【令和7年リフォーム・リノベーション内容】 屋根貼り替え、外壁塗装、水廻り新品（キッチン、浴室、トイレ、洗面台、食洗機）、床リフォーム、壁紙リフォーム、照明新品、エアコン1台新品設置、モニタ付インターホン設置、リビング間取り変更、畳新品、建具新品、2重サッシ設置、白蟻防蟻工事5年 ※「60年長期サポートシステム」による定期診断・補修の履歴をもとに対象邸の診断・補修内容を明記することで住まいの健康状態といえる品質の見える化し、購入者の安心な検討をサポートするシステムです。概ね5年毎に無料にて建物診断を行います（修理は別途実費、残り30年程度） |
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| 情報登録日 | 2025/11/05 | 次回更新予定日 | 2025/11/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/06 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 地建事務所
| TEL： | 0258-28-1528 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市北山1丁目43番地12 |
| 交通： | 北山バス停の目の前です☆ |
| 営業時間： | 9：00～17：30(第1.3.5土曜営業9：00～15：00）／定休日：日曜・祝日・第2・4土曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（12）2357号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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