新潟県長岡市前田1丁目97番　新築一戸建て 3LDK 26,990,000円の物件情報

スーパー、コンビニ、小学校、保育園徒歩圏内◆乾太くん設置♪◆1階にファミリークローク

物件名／所在地	詳細	価格
長岡市前田1丁目　建売住宅 2号棟新潟県長岡市前田1丁目97番	土地面積：168㎡／50.82坪建物面積：91.71㎡／27.74坪間取り：3LDK 築年月：2026年1月	26,990,000円

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間取り

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地型付間取り図

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1階

2階

前面道路

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◆スーパー、コンビニ徒歩圏内でお買い物にも便利な立地です！ ◆四郎丸小学校、保育園も徒歩圏内でお子様の通学も安心です。 ◆ランドリールームには乾太くんを設置。ファミリークロークも隣接してあり、洗濯から片付けまで楽々♪ ◆脱衣室と分かれた洗面台は、気兼ねなく使用できます。 ◆7帖の洋室はウォークインクローゼット付きです。◆ファミリークロークの近くのパウダールームは、お化粧とあわせて着替えもできる効率的な間取りです。◆エントランスクロークやパントリーもあり、収納力豊富で住空間もスッキリです！
物件コード	00007-200742
物件名	長岡市前田1丁目　建売住宅 2号棟
交通	駅：信越線長岡駅から徒歩24分、バス：前田町から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市前田1丁目97番
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	計 91.71㎡／27.74坪
土地面積	168㎡／50.82坪
築年月	2026年1月完成予定
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	田（現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(631m)・南中学校(1,465m)
形状	-	道路	-
私道	-	その他の制限	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	26,990,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK16.8 建築確認番号：NK第25長00366号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	・第一種高度地区・22条指定区域・高さ制限：10ｍ・外壁後退：なし ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。詳細はお気軽にお問い合わせください。担当：高橋携帯：080-1223-9349
取り扱い会社	有限会社　一代工務店新潟県長岡市信濃2-5-36
情報登録日	2025/09/09	次回更新予定日	2025/09/26
取引条件有効期限	2025/11/01

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

マルイ長岡学校町店(スーパー)まで520m
原信長岡花園店(スーパー)まで750m

長岡花園郵便局(郵便局)まで640m

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有限会社　一代工務店