◆スーパー、コンビニ徒歩圏内でお買い物にも便利な立地です！ ◆四郎丸小学校、保育園も徒歩圏内でお子様の通学も安心です。 ◆ランドリールームには乾太くんを設置。ファミリークロークも隣接してあり、洗濯から片付けまで楽々♪ ◆脱衣室と分かれた洗面台は、気兼ねなく使用できます。 ◆7帖の洋室はウォークインクローゼット付きです。◆ファミリークロークの近くのパウダールームは、お化粧とあわせて着替えもできる効率的な間取りです。◆エントランスクロークやパントリーもあり、収納力豊富で住空間もスッキリです！
物件コード	00007-200742
物件名	長岡市前田1丁目　建売住宅 2号棟
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩24分、バス：前田町から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市前田1丁目97番
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	計 91.71㎡ ／27.74坪
土地面積	168㎡ ／50.82坪
築年月	2026年1月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	田  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(631m)・南中学校(1,465m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	26,990,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK16.8 建築確認番号：NK第25長00366号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	・第一種高度地区 ・22条指定区域 ・高さ制限：10ｍ ・外壁後退：なし ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：高橋 携帯：080-1223-9349
情報登録日	2025/09/09	次回更新予定日	2025/09/27
取引条件有効期限	2025/11/01