新潟県長岡市関原町１丁目４５７８　中古一戸建て 6LDK 19,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市関原町　売家 新潟県長岡市関原町１丁目４５７８	土地面積 ：390.73㎡ ／118.19坪 建物面積 ：324.38㎡ ／98.12坪 間取り ：6LDK 築年月 ：1998年10月	19,800,000円

• 長岡市関原町　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 角地で陽当たり◎広い庭と大きな家が魅力の３階建て住宅。	※画像クリックで拡大表示 間取り図は現況を優先します。
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 ２階ＬＤＫは明るく開放的！ベランダで風や陽光も楽しめます。 ３口コンロのカウンターキッチンで、料理も家事も快適。 収納も便利な三面鏡洗面台で、すっきりした空間に。 窓が設けられた浴室で、換気も十分に行えます。 トイレは２階に２箇所、３階に１箇所完備。 ２階ＬＤＫと隣接する和室は来客時や寛ぎスペースなどにも◎ ２階洋室は南側に面しているので、たくさん採光も入ります。 ２階洋室西側　クローゼット付きでお部屋もスッキリ片付きます。 ２階納戸　収納力抜群の納戸で、家中すっきり片付けられます。 ３階ＬＤＫで、プライベート感と開放感を両立。 家族と会話しながら使える、開放的なカウンターキッチン。 ３階洋室南側　間仕切り可能な洋室。家族構成に合わせて使えます 広いバルコニーから長岡花火も楽しめる贅沢な住まい。 広い玄関でゆったり出入り。シューズボックスも備えています。 １階洋室は独立性のある快適空間で、趣味や在宅ワークにも対応。 駐車４台分のインナーガレージと物置付で車も荷物もすっきり収納 植栽のある広い庭で、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。 前面道路は北側６m公道、西側６m公道

物件概要

２階・３階にＬＤＫを備えた二世帯住宅にぴったりな３階建て住宅。１階は駐車４台分のガレージや倉庫があり、商業施設・学校徒歩圏内、国道８号線も近く利便性抜群です。お気軽にお問い合わせください♪
物件コード	00239-200612
物件名	長岡市関原町　売家
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩92分、バス：関原1丁目から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市関原町１丁目４５７８
物件種別	中古一戸建て
構造	鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 124.73㎡／ 2階 118.11㎡／ 3階 81.54㎡／ 計 324.38㎡ ／98.12坪
土地面積	390.73㎡ ／118.19坪
築年月	1998年10月（築27年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	関原小学校(600m)・関原中学校(700m)
形状	間口 18.6ｍ × 奥行 18.9ｍ	道路	北側6.0ｍ公道、西側6.0ｍ公道
私道	-	その他の制限	斜線制限(道路・隣地)/第三種高度地区/日影制限/法22条

• 長岡市関原町　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	19,800,000円	方位	東
間取り	6LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	719,400円
利用制限	-
設備	角地、高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、駐車3台以上可能、システムキッチン、カウンターキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、床暖房、ＬＰＧ、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、2世帯向き、事業向け
取引態様	専任
備考	【教育機関】 関原小学校　約６００ｍ　徒歩約８分 関原中学校　約７００ｍ　徒歩約９分 【交通機関】 上越新幹線　長岡駅　車約１９分 越後交通　関原１丁目　徒歩約２分 【お引渡し条件】 ※売主契約不適合責任免責 【備考】 ※間口と奥行は測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります ◇リフォーム内容◇ ■外壁・屋根塗装：２０２２年８月 ■２Ｆ南側トイレ：時期不詳 ―物件情報― ・高台３階建てで長岡花火も望めます ・開放感のある角地で陽当たりも風通しも良好 ・広々としたお庭でガーデニングや家庭菜園を楽しめます ・閑静な住宅地の落ち着いた環境です
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/11/05	次回更新予定日	2025/11/19
取引条件有効期限	2026/12/31

• 長岡市関原町　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

原信 関原店(スーパー)まで40m

ウエルシア長岡関原店 (調剤薬局)(ドラッグストア)まで220m

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