新潟県長岡市古正寺１丁目３０２７付近　新築一戸建て 3LDK 58,600,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（新築住宅）長岡市古正寺プラザＡ棟 新潟県長岡市古正寺１丁目３０２７付近	土地面積 ：232.7㎡ ／70.39坪 建物面積 ：111.78㎡ ／33.81坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2025年10月	58,600,000円

• （新築住宅）長岡市古正寺プラザＡ棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 重厚感と洗練が際立つミサワホーム施工のお家です。	※画像クリックで拡大表示 ファミリークローゼットや納戸など充実した収納スペースを完備！
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 駐車スペース３台可能

物件概要

収納力にこだわる方におすすめの一邸です。 ファミリークローゼットや納戸などの豊富な収納に加え、２２．５帖の広々ＬＤＫで快適な暮らしを実現！ 徒歩圏内には生活・教育環境も整った安心の住環境です♪
物件コード	00239-200567
物件名	（新築住宅）長岡市古正寺プラザＡ棟
交通	バス：古正寺中央から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市古正寺１丁目３０２７付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 62.1㎡／ 2階 49.68㎡／ 計 111.78㎡ ／33.81坪
土地面積	232.7㎡ ／70.39坪
築年月	2025年10月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(1,000m)・大島中学校(550m)
形状	間口 11.0ｍ × 奥行 19.7ｍ	道路	東側8.0ｍ公道
私道	-

• （新築住宅）長岡市古正寺プラザＡ棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	58,600,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：7、5.2、5） LDK22.5 ファミリークローゼット1.5帖・玄関収納1.2帖あり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、長期優良住宅、設計住宅性能評価付き、耐震構造、BELS/省エネ基準適合認定建物、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、床暖房、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット、シューズBOX、ＢＳ端子、ＬＡＮ端子、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育機関】 大島小学校　約１０００ｍ　徒歩約１３分 大島中学校　約５５０ｍ　徒歩約７分 【交通機関】 越後交通バス　古正寺中央　徒歩約２分 【備考】 ・町会費：金額未定 ・消雪設備年会費：２５，０００円／年 ―情報物件― ■高気密高断熱住宅で一年中快適にお過ごしいただけます ■エアコン２台設置済で初期費用が抑えられます ■高天井＆ハイサッシによる開放的なＬDK空間 ■寒い季節も足元から温まる床暖房付き ■ガーデニングや家庭菜園が楽しめる庭付き ■敷地内にＥＶコンセント完備◎電気自動車の充電が可能です
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/07/30	次回更新予定日	2025/08/16
取引条件有効期限	2026/12/31

• （新築住宅）長岡市古正寺プラザＡ棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡古正寺店(コンビニ)まで350m 原信 古正寺店(スーパー)まで390m

イオン長岡店(スーパー)まで620m ドラッグトップス 古正寺薬局(ドラッグストア)まで410m

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