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【長岡市古正寺に佇む、ミサワホーム施工の高品質住宅】 ■仲介手数料不要 ■前面道路８m、消雪パイプ完備 ■駐車３台可能 ■ファミクロや納戸など豊富な収納あり ■教育・生活環境も良好
| 収納力にこだわる方におすすめの一邸です。 ファミリークローゼットや納戸などの豊富な収納に加え、２２．５帖の広々ＬＤＫで快適な暮らしを実現！ 徒歩圏内には生活・教育環境も整った安心の住環境です♪ | |||
| 物件コード | 00239-200567 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （新築住宅）長岡市古正寺プラザＡ棟 | ||
| 交通 | バス：古正寺中央から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市古正寺１丁目３０２７付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 62.1㎡／ 2階 49.68㎡／ 計 111.78㎡ ／33.81坪 | ||
| 土地面積 | 232.7㎡ ／70.39坪 | ||
| 築年月 | 2025年10月完成予定 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 大島小学校(1,000m)・大島中学校(550m) |
| 形状 | 間口 11.0ｍ × 奥行 19.7ｍ | 道路 | 東側8.0ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 58,600,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
3LDK （洋室：7、5.2、5） LDK22.5 ファミリークローゼット1.5帖・玄関収納1.2帖あり |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、長期優良住宅、設計住宅性能評価付き、耐震構造、BELS/省エネ基準適合認定建物、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、床暖房、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット、シューズBOX、ＢＳ端子、ＬＡＮ端子、照明器具付き、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育機関】 大島小学校 約１０００ｍ 徒歩約１３分 大島中学校 約５５０ｍ 徒歩約７分 【交通機関】 越後交通バス 古正寺中央 徒歩約２分 【備考】 ・町会費：金額未定 ・消雪設備年会費：２５，０００円／年 ―情報物件― ■高気密高断熱住宅で一年中快適にお過ごしいただけます ■エアコン２台設置済で初期費用が抑えられます ■高天井＆ハイサッシによる開放的なＬDK空間 ■寒い季節も足元から温まる床暖房付き ■ガーデニングや家庭菜園が楽しめる庭付き ■敷地内にＥＶコンセント完備◎電気自動車の充電が可能です |
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| 情報登録日 | 2025/07/30 | 次回更新予定日 | 2025/08/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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