新潟県長岡市花園３丁目１ー１６付近　新築一戸建て 4LDK 28,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（新築住宅）長岡市花園 新潟県長岡市花園３丁目１ー１６付近	土地面積 ：145.96㎡ ／44.15坪 建物面積 ：92.74㎡ ／28.05坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2025年11月	28,800,000円

• （新築住宅）長岡市花園
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 シンプルで洗練された美しい外観！ 類似物件のご見学が可能です	※画像クリックで拡大表示 収納充実＆家事動線◎機能性に優れた4LDKプラン
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物件概要

スーパー・薬局まで徒歩８分圏内と暮らしやすい立地です♪JR長岡駅までも車で５分以内とアクセス良好♪詳細はお気軽にお問い合わせください(^^♪
物件コード	00239-200566
物件名	（新築住宅）長岡市花園
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩23分、バス：花園団地入口から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市花園３丁目１ー１６付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	計 92.74㎡ ／28.05坪
土地面積	145.96㎡ ／44.15坪
築年月	2025年11月完成予定
入居時期	2026年2月（モデルハウス使用のため）
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	豊田小学校(1,000m)・旭岡中学校(1,000m)
形状	-	道路	西側16.0m公道
私道	-

• （新築住宅）長岡市花園
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	28,800,000円	方位	南西
間取り	4LDK （洋室：7、6、5.2、5.2） LDK13.6 土間収納、パントリー、サンルーム、洗面室3帖あり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,016,400円
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、全室フローリング、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズインクローゼット、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	一般
備考	豊田小学校　約１０００ｍ　徒歩約１３分 旭岡中学校　約１０００ｍ　徒歩約１３分 【交通】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約２３分 越後交通バス　花園団地入口　徒歩約１分 －物件情報－ ■全居室収納＋パントリー　収納充実！ ■自転車やベビーカーもそのまま入れられる土間収納あり ■火を使わない安心安全なオール電化 ■２階サンルームあり　雨の日のお洗濯も安心 ■リビングに隣接した６帖洋室は暮らしに合わせて自由に使える間取
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/07/27	次回更新予定日	2025/08/11
取引条件有効期限	2026/12/31

• （新築住宅）長岡市花園
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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