新潟県長岡市金房２丁目８－１３付近　新築一戸建て 3LDK 30,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（新築住宅）長岡市金房 新潟県長岡市金房２丁目８－１３付近	土地面積 ：147.4㎡ ／44.58坪 建物面積 ：86.94㎡ ／26.29坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2025年9月	30,800,000円

• （新築住宅）長岡市金房
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 スタイリッシュな片流れ屋根と黒で統一された外観。駐車３台可能	※画像クリックで拡大表示 全居室収納＋リビング収納＋２階ホールには室内物干し付き！
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 （参考写真） 吹抜けからは採光がたっぷり差し込みます♪ （参考写真） お掃除楽々なＩＨコンロ （参考写真） タッチレス水栓 （参考写真）ビルトイン型食器洗い乾燥機 （参考写真） 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納♪ （参考写真）　 足を伸ばせる一坪風呂 （参考写真） 温水洗浄機能付きのトイレは各階に完備 （参考写真） 各部屋クローゼット完備 （参考写真） ホスクリーン完備 （参考写真） ２階ホールにはエアコン付き （参考写真） 大容量の下駄箱収納 高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用 床下断熱を徹底的に！床暖房が無くても年中暖かく快適♪ 高性能な天井断熱材で魔法瓶のようにポカポカに サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上 パナソニック製の２４時間熱交換換気扇を標準装備

物件概要

こちらの物件は高気密・高断熱仕様×２４時間熱交換型換気システムを採用しており、クリーンな空気環境を保ちつつ、１年を通して快適な室内環境を実現！ぜひ一度、現地をご覧ください(^^♪
物件コード	00239-200548
物件名	（新築住宅）長岡市金房
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩14分、バス：土合アパート前から徒歩7分
物件所在地	新潟県長岡市金房２丁目８－１３付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 86.94㎡ ／26.29坪
土地面積	147.4㎡ ／44.58坪
築年月	2025年9月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(750m)・南中学校(1,000m)
形状	間口 11.2ｍ	道路	西側6.0m市道
私道	-

• （新築住宅）長岡市金房
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	30,800,000円	方位	東
間取り	3LDK （洋室：6、5、5） LDK17 リビング収納あり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	1,082,400円
利用制限	-
設備	前面道路6ｍ以上、日当り良好、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 四郎丸小学校　約７５０m　徒歩約１０分 南中学校　約１０００ｍ　徒歩約１３分 【交通】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１４分 越後交通バス　土合アパート前　徒歩約７分 －物件情報－ ■開放感あふれる吹抜けリビングで、自然光に包まれる心地よい暮らし ■家族の会話が弾む３ＬＤKの間取りで、子育て世帯にもおすすめ ■２階ホールに室内物干しスペース完備で天候の心配無し ■機能充実のキッチン：食洗機・タッチレス水栓・ＩＨクッキングヒーター搭載 ■小学校まで徒歩１０分、お子様の登下校も安心ですね
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/06/11	次回更新予定日	2025/06/28
取引条件有効期限	2026/12/31

• （新築住宅）長岡市金房
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

スーパーマルイ 長岡学校町店(スーパー)まで970m セブンイレブン 長岡土合店(コンビニ)まで580m

ドラッグ・トップス 千歳店(ドラッグストア)まで1080m

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