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＼高気密・高断熱×吹抜けリビングの快適住宅／ ■前面道路６m、消雪パイプ有 ■各階エアコン完備 ■２４時間熱交換型換気で空気もクリーン＆省エネ ■通勤・通学に便利な立地
| こちらの物件は高気密・高断熱仕様×２４時間熱交換型換気システムを採用しており、クリーンな空気環境を保ちつつ、１年を通して快適な室内環境を実現！ぜひ一度、現地をご覧ください(^^♪ | |||
| 物件コード | 00239-200548 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （新築住宅）長岡市金房 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩14分、バス：土合アパート前から徒歩7分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市金房２丁目８－１３付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 計 86.94㎡ ／26.29坪 | ||
| 土地面積 | 147.4㎡ ／44.58坪 | ||
| 築年月 | 2025年9月完成予定 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 四郎丸小学校(750m)・南中学校(1,000m) |
| 形状 | 間口 11.2ｍ | 道路 | 西側6.0m市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 30,800,000円 | 方位 | 東 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6、5、5） LDK17 リビング収納あり |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | 1,082,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 前面道路6ｍ以上、日当り良好、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 四郎丸小学校 約７５０m 徒歩約１０分 南中学校 約１０００ｍ 徒歩約１３分 【交通】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約１４分 越後交通バス 土合アパート前 徒歩約７分 －物件情報－ ■開放感あふれる吹抜けリビングで、自然光に包まれる心地よい暮らし ■家族の会話が弾む３ＬＤKの間取りで、子育て世帯にもおすすめ ■２階ホールに室内物干しスペース完備で天候の心配無し ■機能充実のキッチン：食洗機・タッチレス水栓・ＩＨクッキングヒーター搭載 ■小学校まで徒歩１０分、お子様の登下校も安心ですね |
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| 情報登録日 | 2025/06/11 | 次回更新予定日 | 2025/06/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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