新潟県長岡市川崎１丁目２６６４－３付近　新築一戸建て 3LDK 36,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（新築住宅）長岡市川崎１丁目 新潟県長岡市川崎１丁目２６６４－３付近	土地面積 ：226.78㎡ ／68.6坪 建物面積 ：94.39㎡ ／28.55坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2024年8月	36,500,000円

• （新築住宅）長岡市川崎１丁目
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 庭テラスのある重厚感溢れた外観です。	※画像クリックで拡大表示 多彩な収納！各室収納・WIC・土間収納完備！
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 駐車３台可能！ 庭テラスと繋がりを持たせた１３．７帖のＬＤＫ。 嬉しいエアコンやリビング収納付きです♪ 横並びのキッチンで、動線がコンパクトになり家事効率UP！ 食洗機とＩＨコンロ搭載のシステムキッチンです。 スタイリッシュな洗面空間にはホスクリーン付き。 浴室ＴＶ付きでゆったり湯船に浸かりながら疲れを癒せそうです。 各フロアにトイレを完備。 ２階洋室６．５帖　エアコンとウォークインクローゼット付き。 衣類などをたっぷり収納できるウォークインクローゼット。 ２階洋室５．６帖　子ども部屋などにいかがでしょうか。 ２階ホールは開放感があり、ゆったりとした空間です。 ２階のホールにはカウンターとホスクリーンが設置済み◎ ２階ホール収納は可動棚ですので、お好きな高さに調整可能！ 玄関収納とシューズボックス付きの玄関。 広々とした土間収納は履物の他、ベビーカーなどの収納にも◎ 管理が簡単な人工芝の張られたお庭です♪ 前面道路は東側１６m市道、北側８．５m市道

物件概要

■住宅設備はＰａｎａｓｏｎｉｃで統一 ■家族でバーベキューが楽しめる、アウトドアリビング ■２階ホールには書斎やサンルームあり ■各居室に収納完備 ■屋外アイテムなどの収納に便利な土間収納あり ■火を使わない安心安全なオール電化 ■スーパー・コンビニ・薬局が徒歩９分圏内 ■アクロスプラザ長岡まで徒歩５分
物件コード	00239-200528
物件名	（新築住宅）長岡市川崎１丁目
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩19分、バス：川崎南から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市川崎１丁目２６６４－３付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／100％
建物面積	計 94.39㎡ ／28.55坪
土地面積	226.78㎡ ／68.6坪
築年月	2024年8月（築9ヶ月）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(1,000m)・東北中学校(1,200m)
形状	-	道路	東側16ｍ市道、北側8.5ｍ市道
私道	-

• （新築住宅）長岡市川崎１丁目
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	36,500,000円	方位	南東
間取り	3LDK （洋室：6.5、5.6、5.6） LDK13.7
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,270,500円
利用制限	-
設備	角地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、浴室ＴＶ、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ウッドデッキ・テラス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、即引き渡し可能、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 川崎小学校　約１０００ｍ　徒歩約１３分 東北中学校　約１２００ｍ　徒歩約１５分 【交通】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１９分 越後交通バス　川崎南　徒歩約２分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/05/05	次回更新予定日	2025/05/21
取引条件有効期限	2026/12/31

• （新築住宅）長岡市川崎１丁目
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡中沢町店(コンビニ)まで260m 原信 美沢店(スーパー)まで510m

クスリのアオキ 美沢店(ドラッグストア)まで660m

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