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＼贅沢な広さのエントランスと吹き抜けホールがあるお家／ ■前面道路６m以上の角地 ■駐車３台可能 ■カーテン＆ＬＤＫエアコン付き ■アクロスプラザ長岡まで徒歩５分
| ■住宅設備はＰａｎａｓｏｎｉｃで統一 ■家族でバーベキューが楽しめる、アウトドアリビング ■２階ホールには書斎やサンルームあり ■各居室に収納完備 ■屋外アイテムなどの収納に便利な土間収納あり ■火を使わない安心安全なオール電化 ■スーパー・コンビニ・薬局が徒歩９分圏内 ■アクロスプラザ長岡まで徒歩５分 | |||
| 物件コード | 00239-200528 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | （新築住宅）長岡市川崎１丁目 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩19分、バス：川崎南から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市川崎１丁目２６６４－３付近 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／100％ | ||
| 建物面積 | 計 94.39㎡ ／28.55坪 | ||
| 土地面積 | 226.78㎡ ／68.6坪 | ||
| 築年月 | 2024年8月（築9ヶ月） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 川崎小学校(1,000m)・東北中学校(1,200m) |
| 形状 | - | 道路 | 東側16ｍ市道、北側8.5ｍ市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 36,500,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6.5、5.6、5.6） LDK13.7 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,270,500円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、浴室ＴＶ、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ウッドデッキ・テラス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、即引き渡し可能、バリアフリー | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 川崎小学校 約１０００ｍ 徒歩約１３分 東北中学校 約１２００ｍ 徒歩約１５分 【交通】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約１９分 越後交通バス 川崎南 徒歩約２分 |
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| 情報登録日 | 2025/05/05 | 次回更新予定日 | 2025/05/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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