新潟県長岡市古正寺１丁目3027付近　売土地・分譲地 17,900,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市古正寺1丁目【全5区画】　※建築条件付き 新潟県長岡市古正寺１丁目3027付近	土地面積 ：206.47㎡ ／62.45坪 坪単価 ：286,630円／坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	17,900,000円

• 長岡市古正寺1丁目【全5区画】　※建築条件付き
  ハーバーエステート株式会社　
• 
• TEL： 0120-228-815

物件画像

外観	間取り
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下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 現地写真 現地写真（区画1） 現地写真（区画2） 現地写真（区画2） 現地写真（区画3） 現地写真（区画4） 現地写真（区画5） 前面道路含む現地写真（分譲地内道路） 前面道路含む現地写真（南側道路） 建物プラン例(区画2・平屋プラン)　外観パース 建物プラン例(区画2・平屋プラン)　間取図 建物プラン例(区画2・平屋プラン)　配置図 建物プラン例(区画5)　外観パース 建物プラン例(区画5)　1階間取図 建物プラン例(区画5)　2階間取図 建物プラン例(区画5)　配置図 価格表

物件概要

物件コード	00154-200788
物件名	長岡市古正寺1丁目【全5区画】　※建築条件付き
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩46分、バス：古正寺から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市古正寺１丁目3027付近
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	206.47㎡ ／62.45坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(1,000m)・大島中学校(500m)
形状	-	道路	南　幅員8.0ｍ
私道	東　幅員6.0ｍ/西側　幅員6.0ｍ	その他の制限	法22条指定区域、第二種高度地区、まちなか居住区域、まちづくり協定区域（古正寺地区）

• 長岡市古正寺1丁目【全5区画】　※建築条件付き
  ハーバーエステート株式会社　
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• TEL： 0120-228-815

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	17,900,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	656,700円
利用制限	-
設備	前道6m以上、所有権、即引き渡し可、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）
取引態様	一般
備考	・ハーバーハウス株式会社の建築条件付きです。 ・仲介手数料が発生します。 ・消雪組合加入金（20万円を予定）が掛かります。 ・道路：分譲地内道路 私道（私道負担有） 【建物プラン例・区画2 平屋プラン】 ■ 平屋プランをご提案♪ 暮らしがワンフロアで完結する快適な平屋。 帰宅後すぐ手洗いできる衛生動線と、ランドリー＆FCL（ファミリークローゼット）が集約された家事ラク設計のお家です。 ※洋室（4.5帖×2）は間仕切りを設けることで「2LDK」から「3LDK」へ変更可能です（別途工事費要）。 ■建物プラン例：2LDK、土地価格1899万円、土地面積206.47m2、建物価格2616.9万円、建物面積85.29m2 ※洋室（4.5帖×2）は間仕切りを設けることで「2LDK」から「3LDK」へ変更可能です（別途工事費要）。 【建物プラン例・区画5】 ■ 家事楽プランをご提案♪ ・１階プランの特徴： 玄関ホールにクローゼットを備えた16帖LDK♪ キッチン直結の専用ランドリールーム＆水まわり集中動線で、毎日の家事負担を大幅に軽減するお家です。 ・２階プランの特徴：1階とつながる「吹き抜け」で開放感たっぷり♪ 1.9帖の独立書斎やウォークインクローゼットを備えた、プライベート空間充実の間取りです。 ■建物プラン例：3LDK、土地価格1790万円、土地面積206.45m2、建物価格2532.2万円、建物面積98.33m2
取り扱い会社	ハーバーエステート株式会社　 新潟県長岡市神田町2－1－2
情報登録日	2026/10/17	次回更新予定日	2026/11/10
取引条件有効期限	2026/11/30

• 長岡市古正寺1丁目【全5区画】　※建築条件付き
  ハーバーエステート株式会社　
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• TEL： 0120-228-815

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