新潟県長岡市渡沢町311-2　中古一戸建て 7LDK 18,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市渡沢町中古住宅 新潟県長岡市渡沢町311-2	土地面積 ：1,025.86㎡ ／310.32坪 建物面積 ：240.92㎡ ／72.87坪 間取り ：7LDK 築年月 ：2005年9月	18,000,000円

• 長岡市渡沢町中古住宅
  株式会社　長岡総合開発
• 
• TEL： 0258-46-8777

物件画像

外観	間取り
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物件概要

全室南側に窓があります。　自然豊かな環境です。
物件コード	00030-200518
物件名	長岡市渡沢町中古住宅
交通	駅：上越線 越後滝谷駅から徒歩22分、バス：浄土橋から徒歩12分
物件所在地	新潟県長岡市渡沢町311-2
物件種別	中古一戸建て
構造	軽量鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 102.22㎡／ 2階 81.7㎡／ 3階 57㎡／ 計 240.92㎡ ／72.87坪
土地面積	1,025.86㎡ ／310.32坪
築年月	2005年9月（築20年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	無指定	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化調整区域	学校区	岡南小学校(858m)・岡南中学校(621m)
形状	-	道路	-
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市渡沢町中古住宅
  株式会社　長岡総合開発
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• TEL： 0258-46-8777

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	18,000,000円	方位	-
間取り	7LDK （和室：8.5畳、6畳） （洋室：8.5、8、11、6、6） 1階LDK9.6帖　２階LDK25.5帖
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	660,000円
利用制限	-
設備	高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、耐震構造、新築時図面あり、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、オール電化、太陽光発電システム、ＬＰＧ、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、シューズBOX、ＬＡＮ端子、2世帯向き、田舎暮らし
取引態様	一般
備考	土砂災害警戒区域（イエローゾーン内）附属家あり　アルミカーポート付
取り扱い会社	株式会社　長岡総合開発 新潟県長岡市南七日町89-21
情報登録日	2025/10/16	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2026/01/16

• 長岡市渡沢町中古住宅
  株式会社　長岡総合開発
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• TEL： 0258-46-8777

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