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【セキスイハイムの3階建住宅】 耐震性に優れた住宅です。エレベーター付の2世帯住宅 リビングにペレットストーブがあります。
| 全室南側に窓があります。 自然豊かな環境です。 | |||
| 物件コード | 00030-200518 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市渡沢町中古住宅 | ||
| 交通 | 駅：上越線 越後滝谷駅から徒歩22分、バス：浄土橋から徒歩12分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市渡沢町311-2 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 軽量鉄骨 | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 102.22㎡／ 2階 81.7㎡／ 3階 57㎡／ 計 240.92㎡ ／72.87坪 | ||
| 土地面積 | 1,025.86㎡ ／310.32坪 | ||
| 築年月 | 2005年9月（築20年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 学校区 | 岡南小学校(858m)・岡南中学校(621m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 18,000,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
7LDK （和室：8.5畳、6畳） （洋室：8.5、8、11、6、6） 1階LDK9.6帖 ２階LDK25.5帖 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 660,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、耐震構造、新築時図面あり、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、オール電化、太陽光発電システム、ＬＰＧ、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、シューズBOX、ＬＡＮ端子、2世帯向き、田舎暮らし | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン内）附属家あり アルミカーポート付 | ||
| 情報登録日 | 2025/10/16 | 次回更新予定日 | 2025/11/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/16 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 長岡総合開発
| TEL： | 0258-46-8777 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市南七日町89-21 |
| 交通： | バス停「南七日町」徒歩3分 |
| 営業時間： | 9：00～18：00／定休日：日曜・祭日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（10）2876号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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