新潟県長岡市曲新町1丁目　売土地・分譲地 12,887,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
グリーンガーデン曲新町一丁目 新潟県長岡市曲新町1丁目	[土地面積] 287.87 ～ 295.17㎡ 87.08 ～ 89.28坪 [坪単価] 148,000 ～ 148,000円／坪	12,887,000 ～ 13,213,000 円

• グリーンガーデン曲新町一丁目
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336

物件画像

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物件概要

おすすめ5大ポイント！１．人気の宮内エリアで閑静な住宅街にある分譲地！２．宮内駅まで徒歩13分で長岡駅まで一駅　通学、通勤、お出かけも快適！３．原信、コメリ、立川病院、南部体育館まで車で4分以内で生活利便性良好！４．フェニックス大橋、国道17号にアクセス良好　川西、小千谷、見附方面への移動も楽々！５．前面道路消雪パイプ完備で冬場も安心！
物件コード	00024-200967
物件名	グリーンガーデン曲新町一丁目
交通	駅：上越線 宮内駅から徒歩13分、バス：曲新町1丁目から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市曲新町1丁目
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	分譲地
構造	-	階建	-
建ぺい率	50
容積率	100
建物面積	-
土地面積	287.87㎡ ／87.08坪 ～ 295.17㎡ ／89.28坪
販売区画数	3区画
総区画数	9区画
開発面積	1977.52
築年月	-
入居(引き渡し)時期	令和8年12月中旬予定
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地造成中）
都市計画	市街化区域	学校区	上組小学校(1,100m)・宮内中学校(1,500m)
形状	-	道路	長岡市道　幅員6.0ｍ
私道	-	その他の制限	建築基準２２条指定,第一種高度地区
造成完成時期	令和8年12月15日
許認可番号	長岡市指令建開都第13号
開発スケジュール	-

• グリーンガーデン曲新町一丁目
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	12,887,000円 ～ 13,213,000円	方位	-
最多価格帯	1200万円台
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	なし
消雪工事負担金	400,000円 区画7，8
消雪年会費(年額）	20,000円 区画7，8
利用制限	-
設備	整形地、前道6m以上、更地、スーパー近く、最寄り駅近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、側溝、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	売主
備考	・上下水道、都市ガス宅地内引込渡し。 ・区画7，8　消雪工事負担金40万円　年会費2万円。区画9は既存の消雪組合に加入いただきます。 ・確定測量後、面積、寸法、価格等に変更が生じる場合があります。 ・現況の地目は宅地、畑ですが引渡時には宅地に変更予定です。 ・物件詳細についてはお問合せ下さい。
取り扱い会社	株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画 新潟県長岡市与板町与板119番地
情報登録日	2026/07/07	次回更新予定日	2026/07/24
取引条件有効期限	2026/12/31

• グリーンガーデン曲新町一丁目
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡宮内駅前通り店(コンビニ)まで620m 保川内科医院(病院)まで570m

第四北越銀行 宮内支店(銀行)まで810m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

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