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人気の宮内エリアの閑静な住宅街！長岡駅から一駅！フェニックス大橋、国道17号にもアクセス良好！全区画87坪以上のゆとりある分譲地！前面道路消雪パイプ完備！
| おすすめ5大ポイント！１．人気の宮内エリアで閑静な住宅街にある分譲地！２．宮内駅まで徒歩13分で長岡駅まで一駅 通学、通勤、お出かけも快適！３．原信、コメリ、立川病院、南部体育館まで車で4分以内で生活利便性良好！４．フェニックス大橋、国道17号にアクセス良好 川西、小千谷、見附方面への移動も楽々！５．前面道路消雪パイプ完備で冬場も安心！ | |||
| 物件コード | 00024-200967 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | グリーンガーデン曲新町一丁目 | ||
| 交通 | 駅：上越線 宮内駅から徒歩13分、バス：曲新町1丁目から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市曲新町1丁目 | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 物件区分 | 分譲地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率 | 50 | ||
| 容積率 | 100 | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 287.87㎡ ／87.08坪 ～ 295.17㎡ ／89.28坪 | ||
| 販売区画数 | 3区画 | ||
| 総区画数 | 9区画 | ||
| 開発面積 | 1977.52 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 令和8年12月中旬予定 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地造成中） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 上組小学校(1,100m)・宮内中学校(1,500m) |
| 形状 | - | 道路 | 長岡市道 幅員6.0ｍ |
| 私道 | - | ||
| 造成完成時期 | 令和8年12月15日 | ||
| 許認可番号 | 長岡市指令建開都第13号 | ||
| 開発スケジュール | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 12,887,000円 ～ 13,213,000円 | 方位 | - |
| 最多価格帯 | 1200万円台 | ||
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 更地 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前道6m以上、更地、スーパー近く、最寄り駅近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、側溝、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ・上下水道、都市ガス宅地内引込渡し。 ・区画7，8 消雪工事負担金40万円 年会費2万円。区画9は既存の消雪組合に加入いただきます。 ・確定測量後、面積、寸法、価格等に変更が生じる場合があります。 ・現況の地目は宅地、畑ですが引渡時には宅地に変更予定です。 ・物件詳細についてはお問合せ下さい。 |
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| 情報登録日 | 2026/07/07 | 次回更新予定日 | 2026/07/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 エヌ・アール・ケー総合企画
| TEL： | 0258-41-5336 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市与板町与板119番地 |
| 交通： | |
| 営業時間： | 8：30～17：30／定休日：土日・祝祭日 （電話対応しております） |
| 免許番号： | 新潟県知事（5）第4750号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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