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画像	物件名／所在地／取扱店	詳細
6畳以上が14室、3階に大広間を擁する広々空間。　料理店として使用していた為、調理器具や備品などはそのまま使用可能。　前面道道路に消雪パイプありで冬季も安心。

	割烹なかまち新潟県長岡市与板町与板字中町486番地4 株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：408.02㎡／123.42坪建ぺい率：80％容積率：400％



	コーポ寺前新潟県上越市寺町2-23-10 日成商事株式会社	価格：15,000,000円表面利回り：15.52% 　(満室想定時) 土地面積：386.22㎡／116.83坪建ぺい率：60％容積率：200％

広大な敷地に建つ工場！

	柏崎市半田二丁目倉庫新潟県柏崎市半田2丁目10-28 株式会社　阿部建設	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：1,158.91㎡／350.57坪建ぺい率：70％容積率：200％

駅チカ！3階建て！1、2階住居スペース！3階アパート3部屋！

	長岡市弓町　収益物件新潟県長岡市弓町２丁目５－２５ハウスドゥ長岡中央店	価格：15,000,000円表面利回り：12% 　(満室想定時) 土地面積：192.95㎡／58.36坪建ぺい率：80％容積率：300％



	ビューティーライフ新潟県柏崎市半田3丁目6-14-4 株式会社　アイエステート	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：132.24㎡／40坪建ぺい率：70％容積率：200％

エステ・サロン等の店舗に最適な物件です！

	半田３丁目店舗（ビューティーライフ）新潟県柏崎市半田3丁目6-14ビューティーライフ有限会社イッケン	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：132.24㎡／40坪建ぺい率：70％容積率：200％



	半田3丁目店舗（ビューティーライフ）新潟県柏崎市半田3丁目6-14 株式会社　ライフプラン	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：132.24㎡／40坪建ぺい率：70％容積率：200％



	トピアハイツ新潟県新潟市西区五十嵐二の町9143-190 株式会社　棚橋不動産	価格：15,000,000円表面利回り：15.04% 　(満室想定時) 土地面積：233.72㎡／70.7坪建ぺい率：50％容積率：100％

棟割り1棟　貸家1棟の販売になります

	学校町棟割り　貸家新潟県長岡市学校町2丁目８－１７ホームメイトFC長岡店株式会社栄不動産	価格：15,750,000円表面利回り：11% 　(満室想定時) 土地面積：209.02㎡／63.22坪建ぺい率：40％容積率：200％

平成28年　外壁塗装・１LDK リフォーム済　令和１年２DKリフォーム済

	アーバンハイム住吉　４室　現在満室　家賃収入204万円新潟県長岡市住吉2-9-18 ハウスドゥ長岡中央店	価格：16,000,000円表面利回り：12.75% 　(満室想定時) 土地面積：181㎡／54.75坪建ぺい率：60％容積率：200％

【収益物件】■表町小学校徒歩７分■東中学校徒歩７分■ドラッグストア徒歩２分

	長岡市中島6丁目　売アパート新潟県長岡市中島6丁目5番32号コーポさつき株式会社　ナンバ管理	価格：16,800,000円表面利回り：10.71% 　(満室想定時) 土地面積：239.53㎡／72.45坪建ぺい率：60％容積率：200％

【オーナーチェンジ】■２ＤＫ×４戸■アクロスプラザ徒歩１０分■長岡インター車で２分■駐車場融雪設備完備

	長岡市南七日町　売アパート新潟県長岡市南七日町68番地9エクレール株式会社　ナンバ管理	価格：16,800,000円表面利回り：11.65% 　(満室想定時) 土地面積：230㎡／69.57坪建ぺい率：60％容積率：200％

【収益物件】■満室稼働中■ミサワホーム様施工■全４室３ＤＫ■国道７号まで車２分■日本海東北自動車道・中条インターまで車６分

	胎内市つつじが丘　売アパート新潟県胎内市つつじが丘下315番地191メゾンアンソレイエ株式会社　ナンバ管理	価格：16,800,000円表面利回り：13.73% 　(満室想定時) 土地面積：548.87㎡／166.03坪建ぺい率：70％容積率：200％



	北斗町工場新潟県柏崎市北斗町6-51 株式会社イコールシェア	価格：17,000,000円表面利回り：- 土地面積：976.87㎡／295.5坪建ぺい率：60％容積率：200％

町中での大型物件《土地３１１坪　建物１３３坪》倉庫・事務所

	柏崎市比角１丁目売物件（倉庫・事務所）新潟県柏崎市比角1丁目6-9 株式会社　ホーメックス	価格：17,000,000円表面利回り：- 土地面積：1,030.17㎡／311.62坪建ぺい率：60％容積率：200％

共同住宅と居宅兼店舗！

	鴨島3丁目　共同住宅・居宅兼店舗新潟県上越市鴨島3丁目4-72 株式会社アールミニミニＦＣ上越大通り店	価格：17,000,000円表面利回り：12.35% 　(満室想定時) 土地面積：365.13㎡／110.45坪建ぺい率：60％容積率：160％

長岡駅まで徒歩8分の立地！1階は店舗・2階・3階は居住用です♪

	台町　売ビル新潟県長岡市台町1丁目2-17 有限会社　遠藤機販	価格：17,400,000円表面利回り：12.7% 　(満室想定時) 土地面積：93.52㎡／28.28坪建ぺい率：80％容積率：300％

【敷地内融雪井戸あり】　スーパーウオロク北山店近くの貸し駐車場

	北山パーキング　（貸し駐車場）新潟県長岡市北山3丁目18-1 株式会社　第一住宅新潟	価格：17,568,000円表面利回り：6.81% 　(満室想定時) 土地面積：290.39㎡／87.84坪建ぺい率：70％容積率：200％

フェニックス大橋東詰至近

	左近3丁目売店舗（ラーメン店あと）賃貸中オーナーチェン新潟県長岡市左近3丁目2 株式会社　金井不動産	価格：17,800,000円表面利回り：- 土地面積：229.24㎡／69.34坪建ぺい率：60％容積率：200％



	新発田市舟入町2丁目　売アパート新潟県新発田市舟入町2-6-13 ハウスドゥ長岡中央店	価格：18,000,000円表面利回り：12% 　(満室想定時) 土地面積：223.65㎡／67.65坪建ぺい率：50％容積率：100％

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価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。

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立地・環境	角地(59) 南側道路面す(43)
構造	エレベーター(20) ロフト(2) 駐車場(近隣含む)(100)
設備	公営水道(114) 都市ガス(94) LPG(12) 下水道(96) 浄化槽(17) その他水道(1)
その他	事業向け(108) 別荘(7) 田舎暮らし(10) 高利回り物件(21)

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