新潟県長岡市下山6丁目153-1　投資物件・その他 14,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
【売アパート】サンハイツオガワ　 新潟県長岡市下山6丁目153-1	土地面積 ：- 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	14,500,000円 12.5% (満室想定時)

• 【売アパート】サンハイツオガワ　
  株式会社ミライ’s R Estate
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• TEL： 0258-94-4545

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物件概要

物件コード	00322-200081
物件名	【売アパート】サンハイツオガワ
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩55分、バス：下山から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市下山6丁目153-1
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 69.56㎡／ 2階 69.56㎡／ 計 139.12㎡ ／42.08坪
土地面積	-
築年月	1979年7月（築47年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	希望が丘小学校(442m)・西中学校(890m)
形状	-	道路	-
私道	-	その他の制限	-

• 【売アパート】サンハイツオガワ　
  株式会社ミライ’s R Estate
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	14,500,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	12.5％	満室想定年収	1,824,000円 (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	3
間取り	-
専有面積	34.78㎡ ／10.52坪 ～ 34.78㎡ ／10.52坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	無料
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	544,500円
利用制限	ペット：相談
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	株式会社ミライ’s R Estate 新潟県長岡市福住2-1-24高野ビル1階
情報登録日	2026/08/21	次回更新予定日	2026/09/08
取引条件有効期限	2027/03/21

• 【売アパート】サンハイツオガワ　
  株式会社ミライ’s R Estate
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セブンイレブン 長岡北山２丁目店(コンビニ)まで530m

ウオロク 北山店(スーパー)まで580m

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