売買当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区寺尾西 詳細
お気に入り


間取り

間取り

物件画像を詳しく見る
☆2026年5月リフォーム完成予定！　☆JR越後線「寺尾」駅まで徒歩9分　☆全室南向き！　☆食洗機・浴室乾燥機完備　☆小学校徒歩圏内♪　☆駐車は2台可　☆購入サポート有り
物件概要
●全室南向き4LDK！！　● 「西大通り」まで約160ｍ、徒歩2分の立地　●水まわり機器は全て新品に交換 気持ち良く新生活を始めていただけます ●ご家族が集う17.7帖のLDKは3面採光の光と風の通る空間　●2階全居室からバルコニーへアクセスできる便利な間取り。お布団干しやお洗濯がはかどります ●来訪者を確認できる安心のTVモニターホンを設置。お子様のお留守番の時も安心です　●五十嵐小学校まで徒歩10分！
  • 物件コード 00394-200061
  • 物件名 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区寺尾西
  • 交通 駅：越後線 寺尾駅から徒歩9分、バス：寺尾新町東から徒歩3分
  • 所在地 新潟県新潟市西区寺尾西2-6-8 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／160％
  • 建物面積 124.15㎡ ／37.55坪
  • 土地面積 164.37㎡ ／49.72坪
  • 築年月 1989年3月（築37年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 -
  • 私道 南西側約3.9ｍ私道（位置指定道路）
  • その他の制限 -
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 18,980,000円
  • 方位 南
  • 間取り 4LDK （和室：8.0畳） （洋室：8.0、6.2、5.2）、LDK17.7帖
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 672,540円
  • 利用制限 -
  • 学校区 五十嵐小学校(780m)・五十嵐中学校(1,100m)
  • 設備 ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2026/05/14
  • 次回更新予定日 2026/05/30
  • 取引条件有効期限 2026/05/16
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
備考
※南西側接面道路は増改築・再建築の際に認定幅員に復元する必要があります。
※道路負担　23㎡（公衆用道路）

【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域

【主なリフォーム内容】2026年5月リフォーム完了予定
◆キッチン新品（食洗機付）◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品（2箇所）◆建具新品（一部既存）◆フロア材新品（一部CF）◆クロス貼替◆畳新品・TVモニターホン新品◆照明器具・玄関ドア新品◆外壁・内部塗装◆外壁一部張替◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証）
●給排水管は既存です。
●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。

【購入サポート】安心してお住まいいただけます！
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き

周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！
取扱い会社
株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
Copyright (C) 株式会社　コモンライフ・コーポレーション. All Rights Reserved.
不動産検索サイト「らくすむ」及び関連サイトに記載の不動産情報は、会員規約に則り、情報提供会社様の責任のもとに発信されております。
不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
不動産検索サイト「らくすむ」及び関連サイトに記載の不動産情報、写真、デザイン、コンテンツなどの無断転載・転用・複製など禁止します。