売買当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区坂井東 詳細
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間取り

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☆2026年8月リフォーム完了予定！　☆JR越後線「寺尾」駅徒歩12分　☆水まわり機器は全て新品交換　☆WIC・パントリー完備　☆ホスクリーン付き洗面室　☆駐車は2台可　☆南東向きバルコニー　☆購入サポート有り
物件概要
●18.5帖のLDKは人気の対面キッチン　●キッチン背面には収納に重宝するパントリー付き！　●お子様の勉強やワークスペースとしてお使いいただけるカウンターをリビングに設置　●3帖のWICは家事効率の良いファミリークロゼットとしてもお使いいただけます♪　●洗面室には便利なホスクリーン付き
  • 物件コード 00394-200060
  • 物件名 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区坂井東
  • 交通 駅：越後線 寺尾駅から徒歩12分、バス：坂井東二丁目から徒歩4分
  • 所在地 新潟県新潟市西区坂井東2-10-1 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 50％／100％
  • 建物面積 112.18㎡ ／33.93坪
  • 土地面積 160.88㎡ ／48.66坪
  • 築年月 1977年11月（築48年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種低層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 -
  • 私道 北東側約6.0ｍ私道
  • その他の制限 -
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 18,980,000円
  • 方位 南東
  • 間取り 4LDK （洋室：7.0、6.0、6.0、5.5）、LDK18.5
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 669,240円
  • 利用制限 -
  • 学校区 坂井輪小学校(860m)・小新中学校(1,700m)
  • 設備 ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2026/04/16
  • 次回更新予定日 2026/05/02
  • 取引条件有効期限 2026/05/16
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
備考
※道路負担　34㎡

【公法制限】斜線制限（道路・北側）、高さ制限（10ｍ）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域

【主なリフォーム内容】2026年8月リフォーム完了予定
◆システムキッチン新品◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品◆給湯器新品◆フロア材張替・増張◆建具新品◆玄関ドア新品◆クロス貼替◆屋根・内部塗装◆照明器具◆外壁塗装・一部張替◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証）
●給排水管は既存です。
●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。

【購入サポート】安心してお住まいいただけます！
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き

周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！
取扱い会社
株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
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