【ランドアップ】新潟市西区小針２丁目（土地売） 詳細
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前面道路含む現地写真（2026年2月撮影）
間取り
前面道路含む現地写真（2026年2月撮影）
前面道路含む現地写真（2026年2月撮影）
前面道路含む現地写真（2026年2月撮影）
前面道路含む現地写真（2026年2月撮影）
前面道路含む現地写真（2026年2月撮影）
☆南東×南西角地！ ☆約42坪 ☆新潟バイパス黒埼ICまで約2.5ｋｍ、車で7分 ☆小・中学校近く、通学便利 ☆小針駅まで約780ｍ、徒歩10分 ☆建築条件無し ☆更地引き渡し物件概要
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価格16,980,000 円
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広さ142.08㎡ ／42.97坪
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住所新潟県新潟市西区小針2-28-9 物件へのルート表示
●更地渡し・建築条件無し お好きなハウスメーカーで建築いただけます♪ ●小針小学校まで約170ｍ、徒歩3分・小針中学校まで約500ｍ、徒歩7分！子育て世帯に嬉しい立地 ●コンビニ・ドラッグストア・スーパーが徒歩圏内、日々のお買い物に便利
- 物件コード 00394-200054
- 物件名 【ランドアップ】新潟市西区小針２丁目（土地売）
- 交通 駅：越後線 小針駅から徒歩10分、バス：新潟医療センター前から徒歩10分
- 所在地 新潟県新潟市西区小針2-28-9 物件へのルート表示
- 物件種別 売土地・分譲地
- 物件区分 売土地
- 構造 -
- 階建 -
- 建ぺい率／容積率 70％／200％
- 建物面積 -
- 土地面積 142.08㎡ ／42.97坪
- 築年月 -
- 入居時期 相談
- 用途地域 第2種中高層住居専用地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 南西側約7.0ｍ公道
- 私道 南東側約4.0ｍ私道（位置指定道路）
- その他の制限 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 16,980,000円
- 方位 -
- 間取り -
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 更地
- 仲介手数料 626,340円
- 利用制限 -
- 学校区 小針小学校(170m)・小針中学校(500m)
- 設備 角地、整形地、前道6m以上、更地、スーパー近く、最寄り駅近く、建築条件なし、所有権、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、住宅向け
- 取引態様 仲介
- 情報登録日 2026/03/12
- 次回更新予定日 2026/04/18
- 取引条件有効期限 2026/04/24
備考
※道路負担24㎡（公衆用道路）
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域
【防火制限】なし（22条区域内）
周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域
【防火制限】なし（22条区域内）
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取扱い会社
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
- TEL 025-364-2173
- 所在地 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
- 交通 JR新潟駅
- 営業時間 9:30～18:30／定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆
- 免許番号 国土交通大臣（2）第9340号
- 所属団体名 公社 全日本不動産協会
- 取引態様 仲介
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不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
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