売買当社グループ物件！【リセットハウス】長岡市住吉２丁目 詳細
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間取り

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☆2025年10月リフォーム完了予定！　☆3面採光21.2帖のＬＤＫ　☆全室6帖以上のゆとりある間取り　☆3居室にWICを完備　☆便利なランドリースペース付　☆食洗機・浴室乾燥機は標準装備　☆物置・倉庫を備えた収納豊富な住宅　☆購入サポート有り
物件概要
●家族が集うＬＤＫは21.2帖の開放的な広さ　●食洗機付きのキッチンで日々の片付けも楽々♪　●独立して設置された洗面台は来客時にも便利♪　●お掃除しやすいオールフローリング　●敷地内・屋根には消雪設備を完備。冬でも安心です！
  • 物件コード 00394-200003
  • 物件名 当社グループ物件！【リセットハウス】長岡市住吉２丁目
  • 交通 駅：信越線 長岡駅から徒歩19分、バス：ポリテクセンター新潟から徒歩5分
  • 所在地 新潟県長岡市住吉2-2-11 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 196.73㎡ ／59.51坪
  • 土地面積 179.54㎡ ／54.31坪
  • 築年月 1997年8月（築28年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 北西側約15.0ｍ公道（歩道含む）
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 26,980,000円
  • 方位 南東
  • 間取り 4LDK （洋室：10.3、10.1、8.0、6.5）、21.2
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 921,030円
  • 利用制限 -
  • 学校区 豊田小学校(990m)・旭岡中学校(1,100m)
  • 設備 ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2025/08/07
  • 次回更新予定日 2025/08/22
  • 取引条件有効期限 2025/09/07
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
備考
※町内会費：8,400円/年間　消雪会費：歩道12,000円/年間　市道12,000円/年間
※敷地内に電線の引込柱があります。

【主なリフォーム内容】2025年10月完了予定
◆キッチン新品（食洗機付）◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品（2箇所）◆トイレ新品（2箇所）◆クロス貼替◆給湯器新品◆フロア材増張（一部CF張替）◆鍵交換（1箇所）◆建具新品◆TVモニターホン新品◆照明器具新品◆外壁塗装・一部張替◆シューズボックス新品◆屋根・内部塗装◆白アリ防蟻工事（5年保証）◆ハウスクリーニング

【購入サポート】安心してお住まいいただけます！
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き

周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！
取扱い会社
株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
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