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八王寺レジデンス 詳細

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満室稼働中　令和元年６月築アパート

物件概要

• 価格
  77,300,000円
• 利回り
  8.7％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：513.29㎡ ／155.27坪
• 建物：-
• 住所
  新潟県燕市八王寺２４１３－１八王寺レジデンス 物件へのルート表示

１Ｒ×５戸・１ＬＤＫ×５戸　駐車場１０台

• 物件コード 00355-200001
• 物件名 八王寺レジデンス
• 交通 駅：上越新幹線 燕三条駅から徒歩22分、バス：八王子橋東詰から徒歩4分
• 所在地 新潟県燕市八王寺２４１３－１八王寺レジデンス 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 １棟売りマンション・アパート
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 70％／200％
• 建物面積 -
• 土地面積 513.29㎡ ／155.27坪
• 築年月 2019年6月（築5年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種低層住居専用地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 非線引き都市計画区域
• 形状 間口 27.25ｍ × 奥行 18.9ｍ
• 道路 北側　幅員約4.9ｍ　燕市道　八王寺３５号線
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：025-250-0213

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 77,300,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 8.7％
• 満室想定年収 6,732,000円 (想定月収: 561,000円 )
• 現行利回り 8.6％
• 現行年間年収 6,652,800円
• 住戸数 10
• 方位 -
• 間取り １Ｒ×５戸、１ＬＤＫ×５戸
• 専有面積 32.77㎡ ／9.91坪 ～ 40.67㎡ ／12.3坪
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 駐車場１０台
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 2,778,600円
• 利用制限 ペット：不可、楽器：不可
• 学校区 小池小学校(2,077m)・小池中学校(1,454m)
• 設備 駐車場(近隣含む)
• 取引態様 一般
• 情報登録日 2025/01/30
• 次回更新予定日 2025/05/20
• 取引条件有効期限 2026/08/31

メール問合せ 電話問合せ：025-250-0213

備考

土地面積は仮測量によるものです。確定測量後、面積が変更となる可能性があります。

取扱い会社

株式会社リビングギャラリー

• TEL 025-250-0213
• 所在地 新潟県新潟市中央区米山4丁目1番28号
• 交通 JR新潟駅
• 営業時間 9:00～18:00／定休日：土曜日・日曜日・祝日
• 免許番号 国土交通大臣（6）第5854号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟本部
• 取引態様 一般

メール問合せ 電話問合せ：025-250-0213