売買マンションピア寺泊　Brightマンション 詳細
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リフォーム前の部屋からの眺望

洋室

洋室

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洋室：家具配置イメージ

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令和8年3月新規リフォーム。昭和59年6月築。寺泊の海を身近に感じる立地、角上魚類や海水浴場が徒歩7分の5階住戸
物件概要
■ 角上魚類まで徒歩7分 ■ 海水浴場まで徒歩7分の立地 ■ 5階部分につき、海を望む眺望 ■ セカンドハウス・賃貸運用の選択肢に
  • 物件コード 00320-200245
  • 物件名 マンションピア寺泊　Brightマンション
  • 交通 駅：越後線 寺泊駅から徒歩73分、バス：上田町から徒歩2分
  • 所在地 新潟県長岡市寺泊上田町9769番地61マンションピア寺泊 物件へのルート表示
  • 物件種別 投資物件・その他
  • 物件区分 マンション(区分所有)
  • 構造 鉄骨鉄筋コン
  • 階建 地上9階建
  • 建ぺい率／容積率 -
  • 建物面積 32.34㎡ ／9.78坪
  • 土地面積 -
  • 築年月 1984年6月（築41年）
  • 入居時期 随時入居(引き渡し)可
  • 用途地域 用途の指定のない地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 都市計画区域外
  • 形状 -
  • 道路 -
  • 私道 -
  • その他の制限 建築基準法第22条第1項の規定に基づく指定区域
メール問合せ 電話問合せ：0258-35-2220
物件詳細情報
  • 所在階／階数 5階／9階
  • 号室 ※号室
  • 販売価格 3,800,000円
  • 表面利回り
    (満室想定時)     16.74％
  • 満室想定年収 636,000円 (想定月収: 53,000円 )
  • 現行利回り -
  • 現行年間年収 -
  • 住戸数 1
  • 方位 -
  • 間取り 1K
  • 専有面積 32.31㎡ ／9.77坪 ～ 32.31㎡ ／9.77坪
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 月額7640円
  • 修繕積立金 月額5900円
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 330,000円
  • 上・下水道基本料金 1,100円
    月額
  • ガス基本料金 1,021円
    月額
  • 町内会費 9,000円
    年額（寺泊町内会　三区）
  • 利用制限 ペット：不可、楽器：相談
  • 学校区 寺泊小学校(421m)・寺泊中学校(2,437m)
  • 設備 エレベーター、公営水道、LPG、下水道、別荘、高利回り物件
  • 取引態様 専任
  • 情報登録日 2026/04/24
  • 次回更新予定日 2026/05/12
  • 取引条件有効期限 2027/04/02
メール問合せ 電話問合せ：0258-35-2220
備考
●駐車場：無し　●飲用水：公営　●ガス：プロパン　●寺泊中央海浜公園駐車場隣接。
リフォーム履歴
令和7年12月
・和室→洋室
・コンセントカバー
・洋室、トイレ壁紙
・CF交換
・シャワーヘッド、ホース交換
・木部塗装
・トイレットペーパーフォルダー
・ハンガーパイプ
・ハウスクリーニング
・クロス貼り換え
令和8年3月
・ウォシュレット交換
・モニターホン
・キッチンフィルム施工
・水栓補修
管理会社：北越警備保障株式会社
取扱い会社
有限会社　ブライトサクセス
  • TEL 0258-35-2220
  • 所在地 新潟県長岡市新町1-1-2
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 午前10時00分～午後7時　／定休日：オンラインサービス：午前9時30分～午後9時
  • 免許番号 新潟県知事（1）第5629号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 専任
メール問合せ 電話問合せ：0258-35-2220
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