池の平★いもり池近くの養護施設です。立地抜群！温泉付き 詳細
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池の平★いもり池近くの養護施設です。立地抜群！温泉付き 詳細
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主棟：外観
全景
別棟：外観
格納庫
主棟：間取り図
別棟：間取り図
主：廊下
主：玄関
主：個室-1
主：個室-2
主：個室-3
主：各部屋エアコン完備
主：各部屋専用トイレ
主：各部屋専用洗面台
別：玄関
別：リビングルーム
別：暖炉
別：システムキッチン
別：天然温泉
別：客室
別：和室
地図画像
大人気のMyoko池の平エリア！旅館業などをお考えの方に最適な立地です！物件概要
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価格180,000,000円
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利回り-
※表面利回り(満室想定時)
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広さ土地：5,633.6㎡ ／1,704.16坪
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建物：481.97㎡ ／145.79坪
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住所新潟県妙高市関川2228-2 物件へのルート表示
温泉付き建物！和の趣きと妙高山を望める景観に癒されること間違いなしです。
- 物件コード 00265-200159
- 物件名 池の平★いもり池近くの養護施設です。立地抜群！温泉付き
- 交通 駅：北しなの線 妙高高原駅から徒歩54分、バス：ビジターセンター入口から徒歩1分
- 所在地 新潟県妙高市関川2228-2 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 その他
- 構造 木造
- 階建 -
- 建ぺい率／容積率 20％／60％
- 建物面積 481.97㎡ ／145.79坪
- 土地面積 5,633.6㎡ ／1,704.16坪
- 築年月 1972年12月（築52年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 用途の指定のない地域
- 地目 宅地・山林 （現状：宅地・山林）
- 都市計画 非線引き都市計画区域
- 形状 間口 54ｍ × 奥行 95ｍ
- 道路 妙高市道／幅員約５ｍ／除雪道
- 私道 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 180,000,000円
-
表面利回り
(満室想定時) - - 満室想定年収 - (想定月収: - )
- 現行利回り -
- 現行年間年収 -
- 住戸数 -
- 方位 -
- 間取り 9ユニット、談話コーナー、事務室、台所。別棟で１棟。
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 居住中
- 仲介手数料 6,006,000円
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温泉利用料（月額）
18,700円
- 利用制限 -
- 学校区 妙高高原南小学校(2,151m)・妙高高原中学校(2,360m)
- 設備 駐車場(近隣含む)、公営水道、下水道、事業向け、別荘
- 取引態様 一般
- 情報登録日 2025/06/03
- 次回更新予定日 2025/06/21
- 取引条件有効期限 2025/06/30
備考
現在はグループホームですが、別用途を計画の際は建築基準法上の「用途変更」が必要です。大規模な修繕・模様替えが必要なくほぼそのまま使用できる旅館業などがおすすめの用途です。また、別棟にH１７年建築の保養所が１棟あります。売主がこだわりぬいた和の極みがつまった空間です。こちらも温泉付きです。
取扱い会社
楽栄不動産株式会社
- TEL 0255-72-0003
- 所在地 新潟県妙高市雪森645-1
- 交通 妙高はねうまライン北井駅
- 営業時間 8時～17時／定休日：土・日・祝日、その他夏季・年末年始
- 免許番号 新潟県知事(12)第2463号
- 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部
- 取引態様 一般
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