売買ユートピアレジデンス長町 詳細
 902号室
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１１階建て、総戸数４０戸のマンションです。

２居室が南向きバルコニーに面し、明るさと眺望を楽しめる住空間

９階・南向きならではの心地よいバルコニー。

プライベート空間から長岡花火を一望できる贅沢なロケーション。

LDK、居室 床材プランシート

キッチンプランシート

洗面化粧台プランシート

洗面所、トイレ 床材プランシート

ユニットバス プランシート

壁材等 プランシート

建具プランシート

建具プランシート

玄関収納 プランシート

玄関ホール プランシート

エントランスロビー

敷地内に平面駐車場完備

駐輪スペース

ゴミ捨て場

物件画像を詳しく見る
■長岡駅徒歩１０分 ■フルリノベーション２ＬＤＫ ■南向き９階・眺望良好バルコニー ■長岡花火鑑賞可 ■国道８号線まで車約３分 ■当社売主につき仲介手数料不要♪
物件概要
長岡駅徒歩１０分の利便性と、９階南向きならではの開放感を兼ね備えたフルリノベーション物件です。明るい陽射しが差し込むバルコニーからは眺望も良好。夏には長岡花火を自宅から楽しめる特別感も魅力です。
  • 物件コード 00239-200682
  • 物件名 ユートピアレジデンス長町
  • 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩10分、バス：神田1丁目から徒歩5分
  • 所在地 新潟県長岡市長町１丁目甲１６６４－１ユートピアレジデンス長町９０２ 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古マンション
  • 構造 鉄骨鉄筋コン
  • 階建 地上11階建
  • 建ぺい率／容積率 -
  • 建物面積 -
  • 土地面積 -
  • 築年月 1991年9月（築34年）
  • 入居時期 2026年8月以降
  • 用途地域 近隣商業地域
  • 地目 -
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 -
  • 私道 -
  • その他の制限 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
物件詳細情報
  • 所在階／階数 9階／11階
  • 号室 902号室
  • 販売価格 13,980,000円
  • 方位 南
  • 間取り 2LDK （洋室：8、6.1）、LDK17.9
  • 専有面積 70.39㎡ ／21.29坪
  • バルコニー面積 12.12㎡ ／3.66坪
  • その他面積 -
  • 駐車場 3000円
  • 管理費 12,000円
  • 修繕積立金 19,000円
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 なし
  • 利用制限 ペット：相談、楽器：相談
  • 学校区 川崎小学校(850m)・東中学校(1,200m)
  • 設備 10階建て以上、2階以上、日当り良好、閑静な住宅街、最寄駅近く、外観タイル張り、洗濯機置き場、エレベーター、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車場空きあり、平面駐車場、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、浴室乾燥機、浴室に窓あり、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、公営水道、下水道、ワイドバルコニー、全室収納あり、シューズBOX、ＢＳ端子、高速ネット対応、オール電化、ペット相談、楽器相談
  • 取引態様 売主
  • 情報登録日 2026/05/31
  • 次回更新予定日 2026/07/01
  • 取引条件有効期限 2027/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
備考
【教育】
川崎小学校　約８５０ｍ　徒歩約１１分
東中学校　約１２００ｍ　徒歩約１５分

【交通】
ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１０分
越後交通バス　神田１丁目　徒歩約５分

【備考】
■ペット：小魚、小鳥、盲導犬以外の動物の飼育不可
■楽器：使用可能（細則あり）
■駐車場：敷地内駐車場１台承継可能
■駐輪場：有（無償）
■バイク置場：無
■トランクルーム：無
■管理費：２０２６年９月分から１２，０００円→１５，１００円に改定予定
■修繕積立金：２０２６年９月分から１９，０００円→２３，０００円に改定予定

◇リノベーション内容◇（２０２６年７月末完了予定）
～新品交換～
キッチン（食洗機付）
洗面台
洗濯パン
温水器
浴室（暖房乾燥機付）
トイレ
照明器具
コンセント
スイッチ
換気口
下駄箱

～貼替・その他～
間取変更
クロス全室
床材
内装塗装（窓枠等）
取扱い会社
新潟土地建物販売センター　株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
  • 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 売主
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
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