（新築住宅）長岡市三和 第２ １号棟 詳細
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（新築住宅）長岡市三和 第２ １号棟 詳細
完成しました！白い外壁と三角屋根がつくる明るくやさしい佇まい
全居室収納付♪住み心地のいい大きさ。お問い合わせ下さい♪
区画図 駐車３台可能
前面道路北側８m公道
【ご購入者様特典のメンテナンス制度】
耐震装置【SAFE365】搭載
ベタ基礎工法採用 より丈夫な土台を築く為にこだわっています。
住宅性能表示制度において耐震、劣化対策など、最高等級を取得
１６帖のＬＤＫは、家族団らんにちょうど良い広さ♪
南向きで陽当たり良好な空間です。
和室は客間やくつろぎスペースとして多目的に使用できます！
空間をすっきり見せる、人気のカウンターキッチン。
洗面台のミラー扉の内側はすべて収納スペース♪
高断熱浴槽で４時間経っても浴槽の湯温低下はわずか約２．５℃！
各階に温水洗浄機能付きトイレ完備。
２階洋室８帖 納戸付きの広々とした居室は、主寝室にぴったり。
２階洋室６帖 バルコニーに面し、明るく開放的な居室です。
バルコニーは、陽当たりのいい絶好の場所。
２階洋室６帖 全居室２面採光×収納完備。
大容量の下駄箱収納！ご家族の履物がスッキリ片付きます。
盗電防止付きＥＶ充電コンセントとモニター付きインターホン完備
■駐車並列３台可 ■市役所通り至近で交通アクセス◎ ■全居室収納有、ゆとりある室内空間-
価格33,800,000円
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広さ土地：224.82㎡ ／68坪
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建物：108.54㎡ ／32.83坪
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住所新潟県長岡市三和３丁目３－４付近 物件へのルート表示
- 物件コード 00239-200606
- 物件名 （新築住宅）長岡市三和 第２ １号棟
- 交通 駅：信越線 宮内駅から徒歩19分、バス：市立劇場前から徒歩5分
- 所在地 新潟県長岡市三和３丁目３－４付近 物件へのルート表示
- 物件種別 新築一戸建て
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 108.54㎡ ／32.83坪
- 土地面積 224.82㎡ ／68坪
- 築年月 2026年1月（築3ヶ月）
- 入居時期 随時入居(引き渡し)可
- 用途地域 第2種中高層住居専用地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 北側8.0ｍ公道
- 私道 -
- その他の制限 建築基準法22条指定区域
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 33,800,000円
- 方位 南
- 間取り 4LDK （和室：4.5畳） （洋室：8.0、6.0、6.0）、LDK16、2階に納戸3帖有
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 空家
- 仲介手数料 1,181,400円
- 利用制限 -
- 学校区 宮内小学校(1,200m)・宮内中学校(1,700m)
- 設備 整形地、前面道路6ｍ以上、閑静な住宅街、耐震構造、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、即引き渡し可能、バリアフリー
- 取引態様 一般
- 情報登録日 2026/03/28
- 次回更新予定日 2026/04/17
- 取引条件有効期限 2026/12/31
宮内小学校 約１２００ｍ 徒歩約１５分
宮内中学校 約１７００ｍ 徒歩約１７分
【交通】
ＪＲ信越本線/上越線 宮内駅 徒歩約１９分
越後交通 市立劇場前 徒歩約５分
■■売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制■■
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート
■■選べるプレゼント■■
◎エアコンや照明などの新生活に必要な設備を無料でプレゼント
- TEL 0258-89-8245
- 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
- 交通 長岡駅
- 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
- 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
- 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部
- 取引態様 一般
不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
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