売買長岡市大島本町　売地 詳細
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解体更地渡し！南東×西角地で、明るく風通しも良好な立地です♪

間口は南東・西側どちらも１０m以上♪

南東側６．０ｍ市道、消雪パイプ有

西側４．８m市道、消雪パイプ有

花火会場至近！長生橋や長岡花火が楽しめる贅沢なロケーション！

周辺は高い建物が無く、閑静な住宅地です。

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現！

航空写真

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●長岡花火会場至近！約７８坪の南東×西角地 ●周辺道路に消雪パイプ完備 ●長生橋近くで市街地・川東方面へのアクセスもスムーズ ●３階以上での建設で長岡花火観覧可能
物件概要
家から長岡花火を楽しみたいという方におすすめの物件です！３階建て以上であれば、ご自宅から迫力の花火鑑賞も可能♪約７８坪のゆとりある敷地で、花火の見える家を建てませんか？ぜひ一度、現地をご覧ください！
  • 物件コード 00239-200555
  • 物件名 長岡市大島本町　売地
  • 交通 バス：長生橋西詰から徒歩4分
  • 所在地 新潟県長岡市大島本町１丁目３－７ 物件へのルート表示
  • 物件種別 売土地・分譲地
  • 物件区分 売土地
  • 構造 -
  • 階建 -
  • 建ぺい率／容積率 70％／200％
  • 建物面積 -
  • 土地面積 258.8㎡ ／78.28坪
  • 築年月 -
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 19.8ｍ × 奥行 15.1ｍ
  • 道路 南東側6.0m市道、西側4.8m市道
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 14,740,000円
  • 方位 -
  • 間取り -
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 552,420円
  • 利用制限 -
  • 学校区 大島小学校(800m)・大島中学校(1,600m)
  • 設備 角地、前道6m以上、学校近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
  • 取引態様 専任
  • 情報登録日 2025/06/24
  • 次回更新予定日 2025/07/08
  • 取引条件有効期限 2026/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
備考
【教育】
大島小学校　約８００ｍ　徒歩約１０分
大島中学校　約１６００ｍ　徒歩約２０分

【交通】
越後交通　長生橋西詰　徒歩約４分

【お引渡し条件】
・売主契約不適合責任免責
・確定測量実施中
・解体更地渡し

【備考】
・間口と奥行は手測量に基づく寸法のため実際の数値と異なる可能性がございます
・町内費：８，４００円／年
・消雪組合費：１４，４００円／年

－物件情報－
■建築条件なし！お好きな工務店をお選びいただけます
■大島小学校まで徒歩１０分で子育てにも安心
■コンビニ・薬局まで徒歩８分圏内
■イオン長岡店までお車約６分
■リバーサイド千秋までお車約８分
取扱い会社
新潟土地建物販売センター　株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
  • 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 専任
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
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