売買(新築住宅)長岡市美沢 詳細
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モダンで重厚感のある黒を基調とした外観です。駐車は3台可能。

動線にも工夫が施され、日常を快適にサポートします。

(参考写真) 吹抜けからは採光がたっぷり差し込みます♪

(参考写真) お掃除楽々なIHコンロ

(参考写真) タッチレス水栓

(参考写真) 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納♪

(参考写真)  足を伸ばせる一坪風呂

(参考写真) 温水洗浄機能付きのトイレは各階に完備

(参考写真) 各部屋クローゼット完備

(参考写真) ホスクリーン完備

(参考写真) 2階ホールにはエアコン付き

(参考写真) 大容量の下駄箱収納

高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用

床下断熱を徹底的に!床暖房が無くても年中暖かく快適♪

高性能な天井断熱材で魔法瓶のようにポカポカに

サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上

パナソニック製の24時間熱交換換気扇を標準装備

物件画像を詳しく見る
【アクロスプラザ徒歩圏!子育て世帯にぴったりの高性能住宅】 ■前面道路消雪パイプあり ■広々間口で駐車3台可能 ■エアコン2台&室内物干し完備 ■国道17号線至近!通勤・通学・買い物に便利
物件概要
人気の長岡市美沢エリアに北海道の住宅づくりを参考にした高気密・高断熱仕様で、夏は涼しく冬は暖かい快適な住まい。高性能な住宅性能と住みやすい立地が魅力の物件です。ぜひ現地でご体感ください!
  • 物件コード 00239-200549
  • 物件名 (新築住宅)長岡市美沢
  • 交通 駅:上越新幹線 長岡駅から徒歩23分、バス:国土交通省前から徒歩2分
  • 所在地 新潟県長岡市美沢3丁目242-3付近 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率/容積率 60%/200%
  • 建物面積 87.35㎡ /26.42坪
  • 土地面積 179.43㎡ /54.27坪
  • 築年月 2025年10月完成予定
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 南側4.0m私道(位置指定)
  • 私道 -
物件詳細情報
  • 所在階/階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 29,800,000円
  • 方位 西
  • 間取り 3LDK (洋室:6、5、5)、LDK17、階段下収納あり
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 指定なし
  • 仲介手数料 1,049,400円
  • 利用制限 -
  • 学校区 四郎丸小学校(1,300m)・南中学校(2,100m)
  • 設備 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、LDK15畳以上、全室フローリング、天井高2.5m以上、駐車場3台以上、TVインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2025/06/11
  • 次回更新予定日 2025/06/28
  • 取引条件有効期限 2026/12/31
備考
【教育】
四郎丸小学校 約1300m 徒歩約13分
南中学校 約2100m 徒歩約27分

【交通】
JR上越新幹線 長岡駅 徒歩約23分
越後交通バス 国土交通省 徒歩約2分

-物件情報-
●北海道の住宅づくりを参考にした高気密・高断熱住宅
●オール電化住宅で安心・安全な暮らし
●周辺はスーパーや公園も充実!住環境◎
●全居室収納2面採光+クローゼット完備
●明るさと開放感を持たせる吹き抜けリビングを採用
●アクロスプラザ長岡まで徒歩8分
取扱い会社
新潟土地建物販売センター 株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00~18:00/定休日:なし
  • 免許番号 新潟県知事(3)第5151号
  • 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部
  • 取引態様 一般
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