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長岡市新保２丁目　売地 詳細

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約３５坪、建築条件なし♪

間口約8.15ｍ×奥行約14.5ｍ

北側6ｍ公道に接道

消雪パイプがあるため雪の日の安心◎

航空写真

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【北長岡駅まで車で約３分、利便性良好の約３５坪の土地です！】 ■長岡バイパスまで車で約５分♪ ■前面道路は車の出し入れがしやすい幅員６ｍ、消雪パイプあり！

物件概要

• 価格
  7,050,000 円
• 広さ
  116.48㎡ ／35.23坪
• 住所
  新潟県長岡市新保２丁目２６－１６東側隣地 物件へのルート表示

－物件情報－ ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーをお選びいただけます♪ ◆スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩約９分！ ◆保育園まで徒歩約６分で小さなお子様のいるご家族にもお勧めです♪

• 物件コード 00239-200082
• 物件名 長岡市新保２丁目　売地
• 交通 駅：信越線 北長岡駅から徒歩12分、バス：新保2丁目から徒歩3分
• 所在地 新潟県長岡市新保２丁目２６－１６東側隣地 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 売土地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 -
• 土地面積 116.48㎡ ／35.23坪
• 築年月 -
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種住居地域
• 地目 宅地
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 8.1ｍ × 奥行 14.5ｍ
• 道路 北側6m位置指定道路
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 7,050,000円
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況
• 仲介手数料 330,000円
• 利用制限 -
• 学校区 富曾亀小学校(973m)・東北中学校(1,034m)
• 設備 整形地、前道6m以上、更地、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、電気、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け
• 取引態様 一般
• 情報登録日 2025/03/10
• 次回更新予定日 2025/05/20
• 取引条件有効期限 2026/12/31

メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245

備考

【教育】
富曽亀小学校　徒歩約１４分
東北中学校　徒歩約１７分

【交通】
JR信越本線　北長岡駅　徒歩約１２分
越後交通バス　新保２丁目　　徒歩約３分

【備考】
・都市ガス供給管は前面道路まであり、宅地内への引込なし
・間口と奥行は手測量の為、実際の寸法と異なる可能性があります

取扱い会社

新潟土地建物販売センター　株式会社

• TEL 0258-89-8245
• 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
• 交通 長岡駅
• 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
• 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
• 取引態様 一般

メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245