売買長岡市グリーンガーデン西宮内2丁目　4号地 詳細
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外観写真。

1階2階平面図。玄関前は3台駐車できるスペースがあります。

対面キッチン+背面収納付き。 洗面脱衣室への動線もバッチリ。

玄関写真です。SICもございます。

リビング。大きな窓からは明るい陽射しが入ります。

1階リビング※実際の写真に家具・調度品類を合成したものです。

1F和室。お子様のお昼寝やくつろぎスペースに利用できます

洗面台・洗面所　収納完備♪

お掃除のしやすい陶器製のトイレ。1・2階どちらも設置。

お掃除のしやすいオリジナルバス。洗い場も広いタイプになります

2F洋室には大きな収納も。

2階主寝室※実際の写真に家具・調度品類を合成したものです。

ご寝室からのW.I.C。大容量収納となっております。

セキスイハイムオリジナルバス

現地案内図　

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【セキスイハイム】 安心安全の長期優良住宅、軽量鉄骨住宅。 宮内駅から徒歩13分！スーパーが徒歩7分！
物件概要
◆オススメPoint◆ リビングとつながった和室は、お子様の遊びスペースにぴったり /洗濯物が多い時には嬉しい浴室乾燥機付き /玄関ポケットキーなど生活を便利にする設備付き
  • 物件コード 00229-200012
  • 物件名 長岡市グリーンガーデン西宮内2丁目　4号地
  • 交通 駅：信越線 宮内駅から徒歩13分、バス：宮内橋から徒歩3分
  • 所在地 新潟県長岡市西宮内二丁目78番4 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 軽量鉄骨
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 95.54㎡ ／28.9坪
  • 土地面積 176.53㎡ ／53.4坪
  • 築年月 2024年1月（築1年）
  • 入居時期 即入居可
  • 用途地域 第2種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 幅員：8.0ｍ（アスファルト舗装）
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：025-281-8169
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 38,900,000円
  • 方位 指定なし
  • 間取り 3LDK
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 なし
  • 自治会費 7,200円
    西宮内二丁目自治会費(一括払い)
  • 消雪組合 30,000円
    グリーンガーデン西宮内二丁目消雪管理会組合費
  • 利用制限 -
  • 学校区 宮内小学校(680m)・宮内中学校(930m)
  • 設備 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、長期優良住宅、設計住宅性能評価付き、ＬＤＫ15畳以上、駐車場2台以上、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、オール電化、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、照明器具付き、バリアフリー
  • 取引態様 売主
  • 情報登録日 2025/05/16
  • 次回更新予定日 2025/05/30
  • 取引条件有効期限 2025/06/30
メール問合せ 電話問合せ：025-281-8169
備考
◆ロケーションPoint◆日々の暮らしをサポートする施設が揃っています
・みやうち保育園マンマ…約840m（徒歩11分）
・長岡市立宮内小学校…約680m（徒歩9分）
・クスリのアオキ 西宮内店…約410m（徒歩6分）　
・ウオロク 要町店…約500m（徒歩7分）
・JR「宮内」駅…約990m（徒歩13分）
ご都合に合わせたお時間で見学予約が可能です。
是非一度お問い合わせください。
取扱い会社
セキスイハイム信越株式会社　新潟支店
メール問合せ 電話問合せ：025-281-8169
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