コーポセゾン 詳細
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外観
201号室間取り図
201号室玄関
201号室玄関
201号室キッチン
201号室キッチン
201号室独立洗面台
201号室室内洗濯置き場
201号室トイレ
201号室浴室
201号室洋室
201号室洋室
102号室玄関
102号室洋室
102号室洋室
102号室浴室
102号室洗面室
102号室キッチン
102号室洋室
102号室洋室
102号室洋室
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2K*4戸の収益物件です。物件概要
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価格15,500,000円
-
利回り13.47％
※表面利回り(満室想定時)
-
広さ土地：170.16㎡ ／51.47坪
-
建物：162.3㎡ ／49.09坪
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住所新潟県長岡市川崎４丁目４０２番地３ 物件へのルート表示
2025年6月現在4戸満室（6月末1戸解約予定）です。
- 物件コード 00207-200037
- 物件名 コーポセゾン
- 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩22分、バス：川崎から徒歩6分
- 所在地 新潟県長岡市川崎４丁目４０２番地３ 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 １棟売りマンション・アパート
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 162.3㎡ ／49.09坪
- 土地面積 170.16㎡ ／51.47坪
- 築年月 1988年2月（築37年）
- 入居時期 即入居可
- 用途地域 第2種中高層住居専用地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 南東側公道幅員5m、北西側私道4ｍ、北東側私道4m
- 私道 北西側、北東側いずれも位置指定道路
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 15,500,000円
-
表面利回り
(満室想定時) 13.47％ - 満室想定年収 2,088,000円 (想定月収: 174,000円 )
- 現行利回り 13.47％
- 現行年間年収 2,088,000円
- 住戸数 4
- 方位 -
- 間取り 2K*4戸
- 専有面積 40.57㎡ ／12.27坪 ～ 40.57㎡ ／12.27坪
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 敷地内駐車場4区画
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 賃貸中
- 仲介手数料 563,549円
- 利用制限 -
- 学校区 川崎小学校(391m)・東北中学校(396m)
- 設備 角地、南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
- 取引態様 専任
- 情報登録日 2025/06/27
- 次回更新予定日 2025/07/13
- 取引条件有効期限 2025/08/26
備考
・敷地内に消雪井戸あり
・敷地内駐車場4区画（コンパクトカー専用）あり
・外部借上駐車場1台あり（月額6,500円）
・消雪組合2団体加入（年額49,000円）
・敷地内駐車場4区画（コンパクトカー専用）あり
・外部借上駐車場1台あり（月額6,500円）
・消雪組合2団体加入（年額49,000円）
取扱い会社
らんべるアセット株式会社
- TEL 0258-89-7534
- 所在地 新潟県見附市双葉町１３－１２
- 交通
- 営業時間 9:30-18:30／定休日：水曜日
- 免許番号 新潟県知事（2）第5432号
- 所属団体名 公社 全日本不動産協会 新潟県本部
- 取引態様 専任
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