ルラール 詳細
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建物外観
202号室間取り図
202号室居室
202号室居室
202号室浴室
202号室トイレ
202号室キッチン
202号室洗面化粧台
202号室洗面
202号室洗面
202号室玄関
202号室玄関
202号室キッチン
202号室エアコン
103号室居室
103号室居室
103号室洗面化粧台
103号室浴室
103号室トイレ
103号室玄関
103号室玄関
地図画像
1K*8戸の収益アパート物件です物件概要
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価格20,800,000円
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利回り15.95％
※表面利回り(満室想定時)
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広さ土地：271.22㎡ ／82.04坪
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建物：211.98㎡ ／64.12坪
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住所新潟県長岡市中沢２丁目１０６２番地５ 物件へのルート表示
2025年6月27日現在、7戸/8戸です
- 物件コード 00207-200030
- 物件名 ルラール
- 交通 駅：信越線 長岡駅から徒歩33分、バス：中沢から徒歩6分
- 所在地 新潟県長岡市中沢２丁目１０６２番地５ 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 １棟売りマンション・アパート
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 211.98㎡ ／64.12坪
- 土地面積 271.22㎡ ／82.04坪
- 築年月 1989年8月（築35年）
- 入居時期 即入居可
- 用途地域 第1種中高層住居専用地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 北西側公道幅員約6m
- 私道 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 20,800,000円
-
表面利回り
(満室想定時) 15.95％ - 満室想定年収 3,318,000円 (想定月収: 276,500円 )
- 現行利回り 13.93％
- 現行年間年収 2,898,000円
- 住戸数 8
- 方位 -
- 間取り 1K
- 専有面積 26.5㎡ ／8.01坪 ～ 26.5㎡ ／8.01坪
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 敷地内6台
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 賃貸中
- 仲介手数料 734,699円
- 利用制限 -
- 学校区 栖吉小学校(807m)・栖吉中学校(961m)
- 設備 駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
- 取引態様 専任
- 情報登録日 2025/06/27
- 次回更新予定日 2025/07/12
- 取引条件有効期限 2025/06/06
備考
・町内会費は年間14,400円
・テルベル（Wi-Fi）導入済み
・近隣借上駐車場1台あり（6,000円/月）
・敷地内に消雪井戸あり
・テルベル（Wi-Fi）導入済み
・近隣借上駐車場1台あり（6,000円/月）
・敷地内に消雪井戸あり
取扱い会社
らんべるアセット株式会社
- TEL 0258-89-7534
- 所在地 新潟県見附市双葉町１３－１２
- 交通
- 営業時間 9:30-18:30／定休日：水曜日
- 免許番号 新潟県知事（2）第5432号
- 所属団体名 公社 全日本不動産協会 新潟県本部
- 取引態様 専任
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