上越市岩木 オーナーチェンジ物件 450万円 詳細
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上越市岩木 オーナーチェンジ物件 450万円 詳細
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外観
※概略図 現況を優先します。
トイレ ※2025年5月交換
キッチン
2階洋室
浴室
1階和室
2階和室
2階トイレ
バルコニー
接道＋外観
地図画像
1階トイレ2025年5月交換の新品です！物件概要
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価格4,500,000円
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利回り16.8％
※表面利回り(満室想定時)
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広さ土地：238.03㎡ ／72坪
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建物：112.56㎡ ／34.04坪
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住所新潟県上越市岩木2165-48 物件へのルート表示
閑静な住宅街で、大学が近いため、シェアハウスとしての使用も！
- 物件コード 00184-200167
- 物件名 上越市岩木 オーナーチェンジ物件 450万円
- 交通 駅：妙高はねうまライン 春日山駅から徒歩35分、バス：教育大学から徒歩4分
- 所在地 新潟県上越市岩木2165-48 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 その他
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 112.56㎡ ／34.04坪
- 土地面積 238.03㎡ ／72坪
- 築年月 1979年6月（築46年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 第1種中高層住居専用地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 北側：公道 5.4ｍ、西側：公道 5.8ｍ
- 私道 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 4,500,000円
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表面利回り
(満室想定時) 16.8％ - 満室想定年収 756,000円 (想定月収: 63,000円 )
- 現行利回り 16.8％
- 現行年間年収 756,000円
- 住戸数 -
- 方位 -
- 間取り 5DK
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 2台可能
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 賃貸中
- 仲介手数料 330,000円
- 利用制限 ペット：相談、楽器：可
- 学校区 高志小学校(1,443m)・春日中学校(2,242m)
- 設備 角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、LPG、浄化槽
- 取引態様 仲介
- 情報登録日 2025/05/23
- 次回更新予定日 2025/06/20
- 取引条件有効期限 2026/06/23
備考
・現在貸家として賃貸中です。
・現況有姿にて引き渡しとなります。
・現況家賃6.3万円（利回り16.8％）
・現況有姿にて引き渡しとなります。
・現況家賃6.3万円（利回り16.8％）
取扱い会社
RE不動産（㈱ディライト）
- TEL 025-546-7108
- 所在地 新潟県上越市春日新田5-1-7
- 交通 妙高はねうまライン 直江津駅より徒歩約17分
- 営業時間 8：30～17：30／定休日：第2，第4水曜日・第1、第3土曜日、日曜祝日
- 免許番号 新潟県知事（1）第5615号
- 所属団体名 公益社団法人 全日本不動産協会 新潟県本部
- 取引態様 仲介
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