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加茂市神明町2丁目　戸建 詳細

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加茂市神明町に一戸建、高利回り物件がでました！

物件概要

• 価格
  2,200,000円
• 利回り
  20.72％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：840.8㎡ ／254.34坪
• 建物：151.42㎡ ／45.8坪
• 住所
  新潟県加茂市神明町2丁目14-28 物件へのルート表示

• 物件コード 00181-200119
• 物件名 加茂市神明町2丁目　戸建
• 交通 駅：信越線 加茂駅から徒歩16分、バス：青海通から徒歩4分
• 所在地 新潟県加茂市神明町2丁目14-28 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 その他
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 151.42㎡ ／45.8坪
• 土地面積 840.8㎡ ／254.34坪
• 築年月 1997年1月（築28年）
• 入居時期 即入居可
• 用途地域 第1種住居地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 -
• 道路 -
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-38-6077

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 2,200,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 20.72％
• 満室想定年収 456,000円 (想定月収: 38,000円 )
• 現行利回り 20.72％
• 現行年間年収 456,000円
• 住戸数 1
• 方位 -
• 間取り 5DK
• 専有面積 - 151.42㎡ ／45.8坪
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 敷地内無料
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 居住中
• 仲介手数料 330,000円
• 利用制限 -
• 学校区 加茂小学校(323m)・加茂中学校(734m)
• 設備 駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、高利回り物件
• 取引態様 専任
• 情報登録日 2025/05/19
• 次回更新予定日 2025/06/07
• 取引条件有効期限 2025/08/19

メール問合せ 電話問合せ：0258-38-6077

備考

オーナーチェンジ物件につき、内見はできません。

取扱い会社

フェニックス不動産　株式会社

• TEL 0258-38-6077
• 所在地 新潟県長岡市神田町1-2-33
• 交通 長岡駅
• 営業時間 9：30～18:00／定休日：水・日・祝（事前予約をいただければ営業いたします）
• 免許番号 新潟県知事（２）第5376号
• 所属団体名 公社　全日本不動産協会　新潟県本部
• 取引態様 専任

メール問合せ 電話問合せ：0258-38-6077