売買直江津駅近くのハウスメーカー施工住宅 詳細
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部屋数・駐車台数も充実　インナーガレージ付きの直江津駅近くの物件！
物件概要
電車好きにたまらない好立地
  • 物件コード 00160-200286
  • 物件名 直江津駅近くのハウスメーカー施工住宅
  • 交通 駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩10分、バス：ケアハウス至徳路前から徒歩3分
  • 所在地 新潟県上越市東雲町２丁目１１番１７号 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 軽量鉄骨
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 70％／200％
  • 建物面積 196.52㎡ ／59.44坪
  • 土地面積 266.81㎡ ／80.71坪
  • 築年月 1997年3月（築28年）
  • 入居時期 随時入居(引き渡し)可
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 地目 宅地  （現状：宅地）
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 西側6.5ｍ・南側6.5ｍ※除雪認定道路
  • 私道 -
  • その他の制限 建築基準法２２条区域、景観法
メール問合せ 電話問合せ：025-520-7103
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 25,800,000円
  • 方位 南東
  • 間取り 7DK （和室：6.0畳） （洋室：10、7.6、8、7.3、5.25、5.25）、DK9.5、敷地内に電柱と支線があります
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 23.16㎡ ／7坪  インナーガレージ
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 917,400円
  • 利用制限 -
  • 学校区 直江津南小学校(734m)・直江津中学校(725m)
  • 設備 角地、日当り良好、閑静な住宅街、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、即引き渡し可能
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2025/10/11
  • 次回更新予定日 2025/10/26
  • 取引条件有効期限 2025/12/31
メール問合せ 電話問合せ：025-520-7103
備考
お支払例
月々84,805円（ボーナス返済なし）
借入金額2,580万円　金利1.95％／当初金利固定期間10年／返済期間35年／第四北越銀行借り入れ
※金利は2025年10月時点のものとなります。
※適用される金利等は、借り入れ条件により異なる場合があります。
※別途諸費用（所有権移転登記費用、司法書士手数料、保証料、印紙代、抵当権設定費用等）がかかります。
取扱い会社
株式会社　すむとこ
  • TEL 025-520-7103
  • 所在地 新潟県上越市下門前1705
  • 交通 はねうまライン　直江津駅
  • 営業時間 9：00～18：00／定休日：日曜・祭日
  • 免許番号 新潟県知事（４）第4991号
  • 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　上越支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：025-520-7103
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