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【オーナーチェンジ】中島貸家Ａ棟 詳細

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【オーナーチェンジ】中島小学校すぐそばの戸建、現在賃貸中（月収100,000円）

物件概要

• 価格
  28,000,000円
• 利回り
  -
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：106.17㎡ ／32.11坪
• 建物：153.52㎡ ／46.43坪
• 住所
  新潟県長岡市中島4-51-3 物件へのルート表示

• 物件コード 00071-200129
• 物件名 【オーナーチェンジ】中島貸家Ａ棟
• 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩16分
• 所在地 新潟県長岡市中島4-51-3 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 その他
• 構造 木造
• 階建 地上3階建
• 建ぺい率／容積率 80％／300％
• 建物面積 153.52㎡ ／46.43坪
• 土地面積 106.17㎡ ／32.11坪
• 築年月 1973年10月（築51年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 近隣商業地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 8.5ｍ × 奥行 9.5ｍ
• 道路 -
• 私道 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-32-1222

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 28,000,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) -
• 満室想定年収 1,200,000円 (想定月収: 100,000円 )
• 現行利回り 4.28％
• 現行年間年収 1,200,000円
• 住戸数 -
• 方位 -
• 間取り 3LDK
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 シャッター付車庫3台
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 990,000円
• 利用制限 ペット：不可
• 学校区 中島小学校(91m)・東中学校(736m)
• 設備 角地、南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
• 取引態様 専属専任
• 情報登録日 2025/06/02
• 次回更新予定日 2025/06/20
• 取引条件有効期限 2025/07/31

メール問合せ 電話問合せ：0258-32-1222

備考

令和2年一部増築。※地積・間口・奥行は分筆後の予定のものです。

取扱い会社

有限会社　グリーン土地

• TEL 0258-32-1222
• 所在地 新潟県長岡市本町3－1－9　アーバンヒルズ長岡1Ｆ
• 交通 長岡駅
• 営業時間 9：00～17：00／定休日：日・祝・祭日
• 免許番号 新潟県知事（10）3038号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引協会　長岡支部
• 取引態様 専属専任

メール問合せ 電話問合せ：0258-32-1222