• 
• 
• 
• 0

沢田2丁目売アパート 詳細

お気に入り

追加済み

外観

間取り

１

２

３

４

物件画像を詳しく見る

物件概要

• 価格
  28,000,000円
• 利回り
  12.15％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：230.12㎡ ／69.61坪
• 建物：-
• 住所
  新潟県長岡市沢田2丁目3838-6 物件へのルート表示

• 物件コード 00056-200196
• 物件名 沢田2丁目売アパート
• 交通 駅：信越線 宮内駅から徒歩14分、バス：宮内7丁目から徒歩4分
• 所在地 新潟県長岡市沢田2丁目3838-6 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 １棟売りマンション・アパート
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 -
• 土地面積 230.12㎡ ／69.61坪
• 築年月 2004年8月（築21年）
• 入居時期 即入居可
• 用途地域 第1種住居地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 -
• 道路 西側公道　舗装道路
• 私道 -
• その他の制限 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-34-3718

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 28,000,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 12.15％
• 満室想定年収 3,402,000円 (想定月収: 283,500円 )
• 現行利回り 9.04％
• 現行年間年収 2,532,000円
• 住戸数 4
• 方位 -
• 間取り 2LDK
• 専有面積 49.58㎡ ／14.99坪 ～ 49.58㎡ ／14.99坪
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 賃料に含む
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 990,000円
• 利用制限 ペット：可
• 学校区 宮内小学校(750m)・宮内中学校(986m)
• 設備 角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、LPG、下水道
• 取引態様 一般
• 情報登録日 2025/09/02
• 次回更新予定日 2025/09/20
• 取引条件有効期限 2026/03/26

メール問合せ 電話問合せ：0258-34-3718

備考

ペット可能アパートです。
現在入居3/4

取扱い会社

佐藤リアルティ　株式会社

• TEL 0258-34-3718
• 所在地 新潟県長岡市笹崎1－4－5武蔵ビル　2Ｆ
• 交通 宮内駅
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：日、祝日
• 免許番号 新潟県知事（3）第5117号
• 所属団体名 全日本不動産協会　新潟県本部
• 取引態様 一般

メール問合せ 電話問合せ：0258-34-3718